France › Nancy › Olry Lobau Remenauville › Rue de Bitche › n° 19

19 Rue de Bitche, Nancy

Vendu 218 500 € (3 902 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5400067 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 674 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue de Bitche2 337 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Olry Lobau Remenauville2 009 €/m² 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Nancy2 255 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 1 341 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0132

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

TERRAIN162 m²

Dernière vente : 3 902 €/m² en 2021 · +67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue de Bitche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 881 € À 3 902 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/09/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 02/09/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 218 500 €3 902 €/m² 3 902 €

17/05/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 17/05/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 168 465 €2 674 €/m² 2 674 €

04/09/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 04/09/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 118 500 €1 881 €/m² 1 881 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Bitche, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 B n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+22 %2 845 €/m²Appt 100 m² · vendu 2019 n° 7−6 %2 201 €/m²Maison 142 m² · vendu 2024 n° 9−9 %2 125 €/m²Appt 40 m² · vendu 2021 n° 15+12 %2 611 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019

n° 19VOUS ÊTES ICI2 674 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 21−23 %1 802 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2025 n° 25 T−15 %1 981 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2025 n° 25 B−12 %2 046 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2023 n° 29−19 %1 901 €/m²Appt 91 m² · vendu 2020

RUE DE BITCHEMÉDIANE DE LA RUE 2 337 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−25 %1 761 €/m²Appt 77 m² · 8 ventes · 2024 n° 12 T+33 %3 097 €/m²Appt 54 m² · 12 ventes · 2023 n° 12 B−32 %1 598 €/m²Appt 53 m² · vendu 2017 n° 16 B−16 %1 957 €/m²Appt 30 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 442 € 3 650 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 902 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DE BITCHE 58 m² 125 918 € 2 171 €

9 RUE DE BITCHE 40 m² 85 000 € 2 125 €

25 B RUE DE BITCHE 33 m² 64 515 € 1 955 €

64 PL HENRI LORITZ 61 m² 104 981 € 1 721 €

12 RUE DE BITCHE 158 m² 407 166 € 2 577 €

60 BD LOBAU 31 m² 78 988 € 2 548 €

60 BD LOBAU 31 m² 58 993 € 1 903 €

60 BD LOBAU 62 m² 136 524 € 2 202 €

60 BD LOBAU 30 m² 83 010 € 2 767 €

60 BD LOBAU 27 m² 69 012 € 2 556 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 442 € à 3 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Bitche

Fourchette courante2 065 – 2 510 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Bitche ↗

Olry Lobau Remenauville

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune24ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-11 %

Voir Olry Lobau Remenauville ↗

Nancy

Tendance 3 ans-1 %

vs département+18 %

Rendement brut6.2 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 219 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

658 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue de Bitche49 ventes depuis 2014 · 2 337 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROlry Lobau Remenauville769 ventes · 2 009 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 255 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue de Bitche à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 902 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 341 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue de Bitche a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2021, appartement de 56 m² à 218 500 €, soit 3 902 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bitche ?

Oui : 3 902 €/m² contre 2 337 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +67 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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