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France › Nancy › Olry Lobau Remenauville › Rue Molitor › n° 42

42 Rue Molitor, Nancy

Vendu 76 000 € (2 923 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 5400020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 422 923 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +20 %Rue Molitor2 431 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Olry Lobau Remenauville2 009 €/m² 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Nancy2 258 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 1 414 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 923 €/m² en 2021 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Molitor

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/10/2021 n° 42 · Appartement · 2 p. 20/10/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 76 000 €2 923 €/m² 2 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Molitor, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−21 %1 915 €/m²Appt 153 m² · 2 ventes · 2022n° 11−30 %1 713 €/m²Appt 80 m² · vendu 2019n° 15−18 %1 989 €/m²Appt 28 m² · 4 ventes · 2025n° 17+4 %2 517 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2025n° 19−39 %1 493 €/m²Appt 37 m² · 8 ventes · 2025
RUE MOLITORMÉDIANE DE LA RUE 2 431 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 40−37 %1 541 €/m²Appt 46 m² · 10 ventes · 2021
n° 42VOUS ÊTES ICI2 923 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
784 € 3 256 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 923 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE MOLITOR 46 m² 139 012 € 3 022 €
9 RUE DE BITCHE 40 m² 85 000 € 2 125 €
60 BD LOBAU 27 m² 69 012 € 2 556 €
60 BD LOBAU 27 m² 87 912 € 3 256 €
60 BD LOBAU 31 m² 95 015 € 3 065 €
60 BD LOBAU 31 m² 78 988 € 2 548 €
60 BD LOBAU 35 m² 78 015 € 2 229 €
60 BD LOBAU 21 m² 64 008 € 3 048 €
60 BD LOBAU 30 m² 83 010 € 2 767 €
60 BD LOBAU 62 m² 136 524 € 2 202 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 784 € à 3 256 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Molitor
Fourchette courante1 971 – 2 517 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Molitor ↗
Olry Lobau Remenauville
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune24ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-11 %
Voir Olry Lobau Remenauville ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+18 %
Rendement brut4.7 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
305 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Molitor29 ventes depuis 2014 · 2 431 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROlry Lobau Remenauville769 ventes · 2 009 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 258 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Molitor à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 414 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Molitor a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/10/2021, appartement de 26 m² à 76 000 €, soit 2 923 €/m².

Est-ce cher pour Rue Molitor ?

Oui : 2 923 €/m² contre 2 431 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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