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France › Nancy › Olry Lobau Remenauville › Boulevard Lobau › n° 68

68 Boulevard Lobau, Nancy

Vendu 131 500 € (2 229 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1908 · CP 540000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 681 878 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard Lobau2 232 €/m² 297 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Olry Lobau Remenauville2 009 €/m² 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Nancy2 240 €/m² 26 501 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 296 ventes dans la rue
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Calée sur 1 307 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1908
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 229 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Boulevard Lobau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 941 € À 2 347 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2025 n° 68 · Appartement · 2 p. 30/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 131 500 €2 229 €/m² 2 229 €
21/10/2024 n° 68 · Appartement · 2 p. 21/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 000 €2 240 €/m² 2 240 €
29/08/2024 n° 68 · Appartement · 2 p. 29/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €
18/09/2023 n° 68 · Appartement · 2 p. 18/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 000 €1 983 €/m² 1 983 €
13/12/2021 n° 68 · Appartement · 4 p. 13/12/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 167 000 €2 141 €/m² 2 141 €
31/05/2018 n° 68 · Appartement · 2 p. 31/05/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 66 000 €1 535 €/m² 1 535 €
19/12/2017 n° 68 · Appartement · 2 p. 19/12/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 48 000 €941 €/m² 941 €
06/12/2017 n° 68 · Appartement · 2 p. 06/12/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 93 000 €1 661 €/m² 1 661 €
06/12/2017 n° 68 · Appartement · 2 p. 06/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €
28/11/2017 n° 68 · Appartement · 4 p. 28/11/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 133 000 €1 705 €/m² 1 705 €
21/11/2017 n° 68 · Appartement · 2 p. 21/11/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €
14/11/2017 n° 68 · Appartement · 2 p. 14/11/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 92 000 €1 878 €/m² 1 878 €
13/10/2017 n° 68 · Appartement · 2 p. 13/10/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 000 €1 940 €/m² 1 940 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 442 € 3 902 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 229 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 BD LOBAU 52 m² 74 984 € 1 442 €
64 PL HENRI LORITZ 61 m² 104 981 € 1 721 €
62 PL HENRI LORITZ 231 m² 404 943 € 1 753 €
25 B RUE DE BITCHE 33 m² 64 515 € 1 955 €
21 RUE DE BITCHE 58 m² 125 918 € 2 171 €
21 RUE DE BITCHE 66 m² 151 998 € 2 303 €
21 RUE DE BITCHE 58 m² 117 798 € 2 031 €
19 RUE DE BITCHE 56 m² 218 512 € 3 902 €
19 RUE DE BITCHE 63 m² 168 462 € 2 674 €
25 T RUE DE BITCHE 83 m² 157 866 € 1 902 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 442 € à 3 902 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Lobau
Fourchette courante1 870 – 2 418 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Lobau ↗
Olry Lobau Remenauville
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune24ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-10 %
Voir Olry Lobau Remenauville ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+17 %
Rendement brut6.4 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 74
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 152 – 1 842 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
693 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUEBoulevard Lobau297 ventes depuis 2014 · 2 232 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROlry Lobau Remenauville769 ventes · 2 009 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 501 ventes · 2 240 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Boulevard Lobau à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 229 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 307 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Boulevard Lobau a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2025, appartement de 59 m² à 131 500 €, soit 2 229 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lobau ?

Oui : 2 229 €/m² contre 2 232 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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