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France › Nancy › Olry Lobau Remenauville › Boulevard Lobau › n° 70

70 Boulevard Lobau, Nancy

Vendu 228 000 € (2 850 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 5400028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 702 256 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Boulevard Lobau2 229 €/m² 297 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Olry Lobau Remenauville2 216 €/m² 790 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Nancy2 495 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 296 ventes dans la rue
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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
TERRAIN29 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 850 €/m² en 2022 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Boulevard Lobau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 100 € À 2 850 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2022 n° 70 · Maison · 4 p. 23/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 228 000 €2 850 €/m² 2 850 €
31/03/2017 n° 70 · Maison · 4 p. 31/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 500 €2 256 €/m² 2 256 €
13/03/2015 n° 70 · Maison · 4 p. 13/03/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 384 € 5 913 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 850 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 B RUE DE BITCHE 46 m² 271 998 € 5 913 €
86 BD LOBAU 80 m² 211 040 € 2 638 €
7 RUE DE BITCHE 142 m² 312 542 € 2 201 €
24 RUE FOLLER 84 m² 218 484 € 2 601 €
116 T BD LOBAU 73 m² 209 218 € 2 866 €
39 RUE DE SAVERNE 73 m² 197 027 € 2 699 €
39 RUE DE SAVERNE 73 m² 217 029 € 2 973 €
1 RUE CHARLES WELCHE 58 m² 158 572 € 2 734 €
3 RUE DE REMENAUVILLE 115 m² 359 950 € 3 130 €
13 RUE DE REMENAUVILLE 158 m² 333 696 € 2 112 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 384 € à 5 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 390 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Lobau
Ventes sur la voie3
Voir Boulevard Lobau ↗
Olry Lobau Remenauville
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune29ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-11 %
Voir Olry Lobau Remenauville ↗
Nancy
Tendance 3 ans-7 %
vs département+34 %
Rendement brut5.5 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 269
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 396 – 2 049 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 228 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
920 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUEBoulevard Lobau297 ventes depuis 2014 · 2 229 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROlry Lobau Remenauville790 ventes · 2 216 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 495 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Boulevard Lobau à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 850 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Boulevard Lobau a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2022, maison de 80 m² à 228 000 €, soit 2 850 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lobau ?

Oui : 2 850 €/m² contre 2 229 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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