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France › Nancy › Rene II Bonsecours La Madeleine › Avenue de Strasbourg › n° 150

150 Avenue de Strasbourg, Nancy

Vendu 63 000 € (1 703 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 5400013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1501 356 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Avenue de Strasbourg1 957 €/m² 496 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Rene II Bonsecours La Madeleine2 026 €/m² 853 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Nancy2 165 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 157 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0395
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 703 €/m² en 2021 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 150 Avenue de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 710 € À 1 703 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2021 n° 150 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 63 000 €1 703 €/m² 1 703 €
19/08/2016 n° 150 · Appartement 19/08/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 57 500 €710 €/m² 710 €
12/04/2016 n° 150 · Appartement · 4 p. 12/04/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 127 500 €1 356 €/m² 1 356 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 042 € 3 078 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 703 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
152 AV DE STRASBOURG 52 m² 107 276 € 2 063 €
152 AV DE STRASBOURG 56 m² 171 360 € 3 060 €
146 AV DE STRASBOURG 47 m² 79 994 € 1 702 €
146 AV DE STRASBOURG 92 m² 153 180 € 1 665 €
93 AV DE STRASBOURG 46 m² 105 018 € 2 283 €
93 AV DE STRASBOURG 58 m² 105 502 € 1 819 €
93 AV DE STRASBOURG 58 m² 99 992 € 1 724 €
152 AV DE STRASBOURG 120 m² 369 360 € 3 078 €
152 AV DE STRASBOURG 67 m² 130 382 € 1 946 €
154 AV DE STRASBOURG 84 m² 194 964 € 2 321 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 3 078 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Strasbourg
Fourchette courante1 645 – 2 258 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Strasbourg ↗
Rene II Bonsecours La Madeleine
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune24ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-6 %
Voir Rene II Bonsecours La Madeleine ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+13 %
Rendement brut6.4 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
435 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 150 ?

LA RUEAvenue de Strasbourg496 ventes depuis 2014 · 1 957 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRene II Bonsecours La Madeleine853 ventes · 2 026 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 165 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 150 Avenue de Strasbourg à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 703 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 150 Avenue de Strasbourg a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2021, appartement de 37 m² à 63 000 €, soit 1 703 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Strasbourg ?

Non : 1 703 €/m² contre 1 957 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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