CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nancy › Olry Lobau Remenauville › Avenue de Strasbourg › n° 157

157 Avenue de Strasbourg, Nancy

Vendu 135 000 € (2 109 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1805 · CP 540008 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1571 948 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue de Strasbourg1 957 €/m² 496 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Olry Lobau Remenauville2 031 €/m² 790 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Nancy2 049 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 157Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 650 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BI0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1805
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 109 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 157 Avenue de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 140 € À 2 109 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2025 n° 157 · Appartement · 3 p. 28/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €
29/04/2019 n° 157 · Maison · 2 p. 29/04/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 113 000 €1 948 €/m² 1 948 €
26/03/2019 n° 157 · Appartement 26/03/2019 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 195 000 €1 140 €/m² 1 140 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 548 € 3 056 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 109 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
159 AV DE STRASBOURG 23 m² 58 489 € 2 543 €
159 AV DE STRASBOURG 42 m² 69 510 € 1 655 €
159 AV DE STRASBOURG 23 m² 42 504 € 1 848 €
159 AV DE STRASBOURG 42 m² 88 998 € 2 119 €
159 AV DE STRASBOURG 27 m² 52 002 € 1 926 €
159 AV DE STRASBOURG 27 m² 45 009 € 1 667 €
159 AV DE STRASBOURG 42 m² 84 000 € 2 000 €
159 AV DE STRASBOURG 42 m² 76 020 € 1 810 €
159 AV DE STRASBOURG 64 m² 108 032 € 1 688 €
159 AV DE STRASBOURG 24 m² 46 488 € 1 937 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 548 € à 3 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Strasbourg
Fourchette courante1 645 – 2 251 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Strasbourg ↗
Olry Lobau Remenauville
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune21ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-1 %
Voir Olry Lobau Remenauville ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+7 %
Rendement brut7.3 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
752 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 157 ?

LA RUEAvenue de Strasbourg496 ventes depuis 2014 · 1 957 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROlry Lobau Remenauville790 ventes · 2 031 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 049 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 157Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 157 Avenue de Strasbourg à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 109 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 650 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 157 Avenue de Strasbourg a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, appartement de 64 m² à 135 000 €, soit 2 109 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Strasbourg ?

Oui : 2 109 €/m² contre 1 957 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien