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France › Nancy › Olry Lobau Remenauville › Avenue de Strasbourg › n° 137

137 Avenue de Strasbourg, Nancy

Vendu 51 300 € (2 052 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 540005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1371 908 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue de Strasbourg1 957 €/m² 496 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Olry Lobau Remenauville2 031 €/m² 790 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Nancy2 085 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 700 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0162
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 052 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 137 Avenue de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 750 € À 2 289 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2023 n° 137 · Appartement · 2 p. 19/06/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 51 300 €2 052 €/m² 2 052 €
05/04/2022 n° 137 · Appartement · 2 p. 05/04/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €
24/09/2021 n° 137 · Appartement · 2 p. 24/09/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 46 000 €1 484 €/m² 1 484 €
03/09/2021 n° 137 · Appartement · 2 p. 03/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 000 €1 800 €/m² 1 800 €
28/08/2020 n° 137 · Appartement · 2 p. 28/08/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 47 700 €1 908 €/m² 1 908 €
11/07/2019 n° 137 · Appartement · 2 p. 11/07/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 24 000 €750 €/m² 750 €
28/05/2018 n° 137 · Appartement · 1 p. 28/05/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 52 641 €2 289 €/m² 2 289 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 3 341 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 052 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
133 AV DE STRASBOURG 15 m² 25 005 € 1 667 €
133 AV DE STRASBOURG 46 m² 153 686 € 3 341 €
141 AV DE STRASBOURG 28 m² 40 012 € 1 429 €
200 AV DE STRASBOURG 162 m² 295 002 € 1 821 €
6 B RUE MANSUY GAUVAIN 44 m² 75 988 € 1 727 €
2 RUE DU DOC ACHILLE LEVY 185 m² 228 475 € 1 235 €
149 AV DE STRASBOURG 89 m² 138 217 € 1 553 €
192 AV DE STRASBOURG 38 m² 62 016 € 1 632 €
65 RUE DE LA MADELEINE 49 m² 75 999 € 1 551 €
194 AV DE STRASBOURG 36 m² 82 908 € 2 303 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 341 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Strasbourg
Fourchette courante1 645 – 2 258 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Strasbourg ↗
Olry Lobau Remenauville
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune21ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-3 %
Voir Olry Lobau Remenauville ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+9 %
Rendement brut5.7 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 51 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
294 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 137 ?

LA RUEAvenue de Strasbourg496 ventes depuis 2014 · 1 957 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROlry Lobau Remenauville790 ventes · 2 031 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 085 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 137 Avenue de Strasbourg à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 052 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 700 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 137 Avenue de Strasbourg a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2023, appartement de 25 m² à 51 300 €, soit 2 052 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Strasbourg ?

Oui : 2 052 €/m² contre 1 957 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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