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France › Nancy › Avenue de Boufflers › n° 67

67 Avenue de Boufflers, Nancy

Vendu 197 800 € (2 710 €/m²) en 2021 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 5400047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 671 780 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue de Boufflers1 849 €/m² 369 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −11 %Nancy2 003 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 369 ventes dans la rue
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Calée sur 729 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0427
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX5
LOGEMENTS48
Dernière vente : 2 710 €/m² en 2021 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Avenue de Boufflers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 288 € À 2 710 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2024 n° 67 · Appartement · 3 p. 06/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €
22/06/2023 n° 67 · Appartement · 3 p. 22/06/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 119 000 €1 608 €/m² 1 608 €
21/03/2023 n° 67 · Appartement · 3 p. 21/03/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 400 €2 303 €/m² 2 303 €
05/09/2022 n° 67 · Appartement · 3 p. 05/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 124 000 €1 699 €/m² 1 699 €
08/12/2021 n° 67 · Appartement · 3 p. 08/12/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 197 800 €2 710 €/m² 2 710 €
31/05/2021 n° 67 · Appartement · 3 p. 31/05/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €
18/05/2021 n° 67 · Appartement · 2 p. 18/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €
18/02/2021 n° 67 · Appartement · 4 p. 18/02/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €
20/11/2020 n° 67 · Appartement · 5 p. 20/11/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 201 000 €1 896 €/m² 1 896 €
30/10/2020 n° 67 · Appartement · 5 p. 30/10/2020 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 210 000 €1 780 €/m² 1 780 €
30/10/2020 n° 67 · Appartement · 5 p. 30/10/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 156 000 €1 472 €/m² 1 472 €
21/09/2020 n° 67 · Appartement · 3 p. 21/09/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 94 000 €1 288 €/m² 1 288 €
01/07/2020 n° 67 · Appartement · 5 p. 01/07/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 195 000 €1 840 €/m² 1 840 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 308 € 3 378 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 710 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 AV DE BOUFFLERS 83 m² 186 999 € 2 253 €
61 AV DE BOUFFLERS 61 m² 122 000 € 2 000 €
2 RUE MARQUETTE 97 m² 267 914 € 2 762 €
2 B RUE MARQUETTE 112 m² 304 080 € 2 715 €
2 RUE MARQUETTE 97 m² 320 876 € 3 308 €
84 AV DE BOUFFLERS 30 m² 72 000 € 2 400 €
79 RUE DE LA COTE 260 m² 679 900 € 2 615 €
84 AV DE BOUFFLERS 79 m² 186 124 € 2 356 €
84 AV DE BOUFFLERS 86 m² 161 508 € 1 878 €
84 AV DE BOUFFLERS 86 m² 166 582 € 1 937 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 308 € à 3 378 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 181 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Boufflers
Fourchette courante1 433 – 2 169 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Boufflers ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+5 %
Rendement brut6.9 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 198 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
857 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEAvenue de Boufflers369 ventes depuis 2014 · 1 849 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 003 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Avenue de Boufflers à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 710 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 729 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Avenue de Boufflers a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2021, appartement de 73 m² à 197 800 €, soit 2 710 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Boufflers ?

Oui : 2 710 €/m² contre 1 849 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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