France › Nancy › Boufflers Sud-Ouest Beauregard › Avenue de Boufflers › n° 151

151 Avenue de Boufflers, Nancy

Vendu 73 000 € (1 327 €/m²) en 2023 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 5400028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1511 615 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue de Boufflers1 849 €/m² 369 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Boufflers Sud-Ouest Beauregard1 433 €/m² 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Nancy1 838 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 369 ventes dans la rue

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Calée sur 365 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0110

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX9

LOGEMENTS144

Dernière vente : 1 327 €/m² en 2023 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 151 Avenue de Boufflers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/01/2026 n° 151 · Appartement · 3 p. 12/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 82 000 €1 491 €/m² 1 491 €

19/12/2025 n° 151 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 69 000 €1 255 €/m² 1 255 €

10/10/2025 n° 151 · Appartement · 3 p. 10/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 71 000 €1 291 €/m² 1 291 €

04/03/2024 n° 151 · Appartement · 3 p. 04/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 58 900 €1 052 €/m² 1 052 €

09/03/2023 n° 151 · Appartement · 3 p. 09/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 73 000 €1 327 €/m² 1 327 €

12/09/2022 n° 151 · Appartement · 3 p. 12/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 93 500 €1 700 €/m² 1 700 €

01/04/2022 n° 151 · Appartement · 3 p. 01/04/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 64 000 €1 164 €/m² 1 164 €

22/12/2021 n° 151 · Appartement · 3 p. 22/12/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/05/2021 n° 151 · Appartement · 4 p. 26/05/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 87 000 €1 318 €/m² 1 318 €

21/05/2021 n° 151 · Appartement · 3 p. 21/05/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 89 000 €1 618 €/m² 1 618 €

30/04/2021 n° 151 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

12/04/2021 n° 151 · Appartement · 4 p. 12/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 114 000 €1 727 €/m² 1 727 €

22/03/2021 n° 151 · Appartement · 3 p. 22/03/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 750 €1 615 €/m² 1 615 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue de Boufflers, numéro par numéro

69 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 149 n° 153 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 149−18 %1 524 €/m²Appt 42 m² · 8 ventes · 2026

n° 151VOUS ÊTES ICI1 615 €/m²13 ventes · dernière 2023

n° 153−35 %1 200 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2026 n° 155−25 %1 380 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2025 n° 157−24 %1 402 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2025 n° 159−38 %1 142 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2025 n° 161−18 %1 515 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2025 n° 163−34 %1 212 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2026 n° 165−36 %1 189 €/m²Appt 66 m² · 57 ventes · 2026 n° 183+0 %1 851 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2026 n° 187+10 %2 025 €/m²Appt 85 m² · 11 ventes · 2022

AVENUE DE BOUFFLERSMÉDIANE DE LA RUE 1 849 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 142−7 %1 727 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2023 n° 144−20 %1 481 €/m²Appt 27 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 69 adresses vendues Avenue de Boufflers →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

756 € 3 352 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 327 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE BEAUREGARD 102 m² 145 044 € 1 422 €

1 RUE DE BEAUREGARD 114 m² 173 964 € 1 526 €

1 RUE DE BEAUREGARD 102 m² 173 808 € 1 704 €

1 RUE DE BEAUREGARD 102 m² 240 414 € 2 357 €

1 RUE DE BEAUREGARD 102 m² 141 984 € 1 392 €

52 RUE ANNE FERIET 57 m² 124 773 € 2 189 €

52 RUE ANNE FERIET 56 m² 108 976 € 1 946 €

5 RUE DE CHAMPENOUX 173 m² 349 979 € 2 023 €

11 ALL DE BEAUREGARD 88 m² 294 976 € 3 352 €

144 AV DE BOUFFLERS 27 m² 62 991 € 2 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 756 € à 3 352 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 210 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Boufflers

Fourchette courante1 459 – 2 103 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Boufflers ↗

Boufflers Sud-Ouest Beauregard

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune41ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-22 %

Voir Boufflers Sud-Ouest Beauregard ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département-4 %

Rendement brut8 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,6 %

au prix de 73 k€

NET (EST.)

7,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

646 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 151 ?

LA RUEAvenue de Boufflers369 ventes depuis 2014 · 1 849 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoufflers Sud-Ouest Beauregard561 ventes · 1 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 1 838 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 151 Avenue de Boufflers à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 327 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 365 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 151 Avenue de Boufflers a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2023, appartement de 55 m² à 73 000 €, soit 1 327 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Boufflers ?

Non : 1 327 €/m² contre 1 849 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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