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France › Millau › Boulevard Richard › n° 19

19 Boulevard Richard, Millau

Vendu 170 000 € (1 889 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 1210058 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 531 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Boulevard Richard1 192 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −8 %Millau1 667 €/m² 3 942 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 707 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0284
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 889 €/m² en 2022 · +58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Boulevard Richard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 180 € À 1 948 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/11/2022 n° 19 · Appartement · 5 p. 22/11/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €
08/07/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 59 000 €1 180 €/m² 1 180 €
13/06/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 13/06/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 56 500 €1 948 €/m² 1 948 €
04/09/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 04/09/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
409 € 3 475 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 BD RICHARD 60 m² 84 540 € 1 409 €
11 B RUE BASSE 60 m² 108 000 € 1 800 €
6 RUE DES JARDINS 96 m² 48 000 € 500 €
29 RUE BASSE 54 m² 88 020 € 1 630 €
18 RUE HAUTE 21 m² 32 613 € 1 553 €
52 RUE BASSE 20 m² 69 500 € 3 475 €
33 RUE BASSE 36 m² 71 496 € 1 986 €
28 BD RICHARD 61 m² 104 005 € 1 705 €
35 RUE BASSE 52 m² 115 024 € 2 212 €
2 B BD RICHARD 61 m² 89 975 € 1 475 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 409 € à 3 475 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Richard
Fourchette courante1 095 – 1 620 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Richard ↗
Millau
Tendance 3 ans+16 %
vs département-1 %
Rendement brut8.2 %
Voir Millau ↗
Aveyron
Rang de la commune11ᵉ sur 27
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 038 – 1 774 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
866 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEBoulevard Richard49 ventes depuis 2014 · 1 192 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMillau3 942 ventes · 1 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Boulevard Richard à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 707 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Boulevard Richard a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/11/2022, appartement de 90 m² à 170 000 €, soit 1 889 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Richard ?

Oui : 1 889 €/m² contre 1 192 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +58 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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