France › Meaux › Centre Hôtel de Ville Sud › Rue du Commandant Berge › n° 22

22 Rue du Commandant Berge, Meaux

Vendu 128 000 € (2 246 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 7710017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 246 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue du Commandant Berge2 702 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Centre Hôtel de Ville Sud3 207 €/m² 930 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Meaux3 293 €/m² 9 757 ventesPrix à Meaux → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue

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Calée sur 1 255 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0073

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 246 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue du Commandant Berge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 891 € À 4 445 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2026 n° 22 · Appartement · 3 p. 12/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 000 €2 246 €/m² 2 246 €

07/06/2021 n° 22 · Appartement · 1 p. 07/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 104 000 €1 891 €/m² 1 891 €

04/02/2020 n° 22 · Appartement · 2 p. 04/02/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 93 350 €4 445 €/m² 4 445 €

05/01/2018 n° 22 · Appartement · 1 p. 05/01/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 000 €1 964 €/m² 1 964 €

31/03/2017 n° 22 · Appartement · 2 p. 31/03/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 91 000 €3 500 €/m² 3 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue du Commandant Berge, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+6 %2 860 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2023 n° 3−25 %2 030 €/m²Appt 133 m² · vendu 2021 n° 9−9 %2 462 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2020 n° 13−2 %2 639 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2022 n° 25−3 %2 629 €/m²Appt 82 m² · 6 ventes · 2024 n° 31+12 %3 021 €/m²Appt 33 m² · 9 ventes · 2025 n° 35−3 %2 620 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2025 n° 37−5 %2 575 €/m²Appt 16 m² · 3 ventes · 2026 n° 41+12 %3 023 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2021 n° 45−26 %1 992 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2021 n° 51+14 %3 083 €/m²Appt 60 m² · vendu 2020

RUE DU COMMANDANT BERGEMÉDIANE DE LA RUE 2 702 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+29 %3 481 €/m²Appt 158 m² · vendu 2022

n° 22VOUS ÊTES ICI2 246 €/m²5 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue du Commandant Berge →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 538 € 4 429 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 246 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DE LA HALLE 40 m² 145 000 € 3 625 €

7 RUE DE LA HALLE 28 m² 124 012 € 4 429 €

7 RUE DE LA HALLE 26 m² 60 008 € 2 308 €

14 RUE DU COMMANDANT BERGE 158 m² 549 998 € 3 481 €

13 RUE DU COMMANDANT BERGE 70 m² 187 530 € 2 679 €

25 RUE DU COMMANDANT BERGE 27 m² 82 998 € 3 074 €

25 RUE DU COMMANDANT BERGE 30 m² 66 990 € 2 233 €

25 RUE DU COMMANDANT BERGE 24 m² 78 000 € 3 250 €

25 RUE DU COMMANDANT BERGE 70 m² 167 230 € 2 389 €

25 RUE DU COMMANDANT BERGE 82 m² 213 528 € 2 604 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 4 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Commandant Berge

Fourchette courante2 283 – 3 467 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2026

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Centre Hôtel de Ville Sud

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune6ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-3 %

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Meaux

Tendance 3 ans-3 %

vs département-6 %

Rendement brut6.5 %

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Seine-et-Marne

Rang de la commune73ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

887 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue du Commandant Berge75 ventes depuis 2014 · 2 702 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Hôtel de Ville Sud930 ventes · 3 207 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeaux9 757 ventes · 3 293 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meaux → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue du Commandant Berge à Meaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 246 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 255 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue du Commandant Berge a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 57 m² à 128 000 €, soit 2 246 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Berge ?

Non : 2 246 €/m² contre 2 702 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Meaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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