France › Massy › Vilmorin › Avenue Raymond Aron › n° 24

24 Avenue Raymond Aron, Massy

Vendu 499 500 € (4 382 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 9130010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 244 912 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue Raymond Aron4 885 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Vilmorin4 776 €/m² 829 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Massy4 457 €/m² 7 812 ventesPrix à Massy → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue

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Calée sur 815 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0093

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX6

LOGEMENTS77

Dernière vente : 4 382 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Avenue Raymond Aron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 382 € À 5 810 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/11/2025 n° 24 · Appartement · 5 p. 18/11/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 499 500 €4 382 €/m² 4 382 €

21/12/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 21/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 276 600 €5 122 €/m² 5 122 €

03/08/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 03/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 315 000 €4 701 €/m² 4 701 €

02/08/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 02/08/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 242 600 €4 493 €/m² 4 493 €

28/04/2023 n° 24 · Appartement · 4 p. 28/04/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 680 000 €5 620 €/m² 5 620 €

29/03/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 300 000 €4 762 €/m² 4 762 €

02/02/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 02/02/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 244 000 €5 810 €/m² 5 810 €

21/12/2021 n° 24 · Appartement · 1 p. 21/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/10/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 26/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 334 000 €4 912 €/m² 4 912 €

05/03/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 05/03/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 240 295 €5 721 €/m² 5 721 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue Raymond Aron, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+0 %4 904 €/m²Appt 52 m² · vendu 2024 n° 21+16 %5 690 €/m²Appt 42 m² · vendu 2023 n° 23+67 %8 182 €/m²Appt 22 m² · vendu 2022 n° 29+4 %5 095 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2025 n° 35+0 %4 885 €/m²Appt 96 m² · vendu 2022 n° 51−58 %2 051 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016

AVENUE RAYMOND ARONMÉDIANE DE LA RUE 4 885 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20+5 %5 143 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2025 n° 22−41 %2 890 €/m²Maison 173 m² · vendu 2015

n° 24VOUS ÊTES ICI4 912 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 28−2 %4 773 €/m²Appt 44 m² · 15 ventes · 2025 n° 42−1 %4 813 €/m²Appt 99 m² · 4 ventes · 2022 n° 54−19 %3 960 €/m²Appt 63 m² · 13 ventes · 2024 n° 56−15 %4 139 €/m²Appt 79 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Avenue Raymond Aron →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 775 € 6 843 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 382 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE ROBERT SCHUMAN 86 m² 425 012 € 4 942 €

8 RUE ROBERT SCHUMAN 111 m² 592 518 € 5 338 €

8 RUE ROBERT SCHUMAN 63 m² 288 540 € 4 580 €

8 RUE ROBERT SCHUMAN 28 m² 191 604 € 6 843 €

8 RUE ROBERT SCHUMAN 54 m² 285 012 € 5 278 €

8 RUE ROBERT SCHUMAN 65 m² 317 525 € 4 885 €

8 RUE ROBERT SCHUMAN 65 m² 319 995 € 4 923 €

8 RUE ROBERT SCHUMAN 70 m² 315 000 € 4 500 €

8 RUE ROBERT SCHUMAN 52 m² 263 016 € 5 058 €

8 RUE ROBERT SCHUMAN 85 m² 450 415 € 5 299 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 775 € à 6 843 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Raymond Aron

Fourchette courante4 217 – 4 941 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Raymond Aron ↗

Vilmorin

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+7 %

Voir Vilmorin ↗

Massy

Tendance 3 ans-7 %

vs département+44 %

Rendement brut4.9 %

Voir Massy ↗

Essonne

Rang de la commune4ᵉ sur 109

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 500 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 073 €

114 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEAvenue Raymond Aron85 ventes depuis 2014 · 4 885 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVilmorin829 ventes · 4 776 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMassy7 812 ventes · 4 457 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massy → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Avenue Raymond Aron à Massy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 382 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 815 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Avenue Raymond Aron a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2025, appartement de 114 m² à 499 500 €, soit 4 382 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Raymond Aron ?

Non : 4 382 €/m² contre 4 885 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Massy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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