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France › Marseille 7e › Amédée Autran › Boulevard Bompard › n° 65

65 Boulevard Bompard, Marseille 7e

Vendu 215 000 € (3 981 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 1300724 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 653 981 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Boulevard Bompard5 228 €/m² 195 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Amédée Autran4 351 €/m² 468 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Marseille 7e5 017 €/m² 9 802 ventesPrix à Marseille 7e → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 195 ventes dans la rue
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Calée sur 1 728 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 981 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Boulevard Bompard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 10 343 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/05/2025 n° 65 · Appartement · 3 p. 21/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 215 000 €3 981 €/m² 3 981 €
22/05/2023 n° 65 · Appartement · 3 p. 22/05/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 558 500 €10 343 €/m² 10 343 €
27/07/2021 n° 65 · Appartement · 2 p. 27/07/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 249 700 €4 802 €/m² 4 802 €
29/11/2018 n° 65 · Appartement · 2 p. 29/11/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €
05/02/2016 n° 65 · Appartement · 3 p. 05/02/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €
04/02/2016 n° 65 · Appartement · 4 p. 04/02/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 379 000 €4 032 €/m² 4 032 €
28/01/2016 n° 65 · Appartement · 3 p. 28/01/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 896 € 14 485 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 981 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 BD BOMPARD 83 m² 464 966 € 5 602 €
67 BD BOMPARD 83 m² 490 032 € 5 904 €
4 A RUE FOREST 251 m² 789 897 € 3 147 €
70 BD BOMPARD 39 m² 204 984 € 5 256 €
78 BD BOMPARD 47 m² 216 482 € 4 606 €
78 BD BOMPARD 90 m² 495 000 € 5 500 €
82 BD BOMPARD 65 m² 941 525 € 14 485 €
82 BD BOMPARD 107 m² 858 247 € 8 021 €
82 BD BOMPARD 107 m² 890 026 € 8 318 €
5 RUE NOSSI-BE 98 m² 665 028 € 6 786 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 896 € à 14 485 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard bompard
Fourchette courante4 195 – 6 528 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard bompard ↗
Amédée Autran
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-13 %
Voir Amédée Autran ↗
Marseille 7e Arrondissement
Tendance 3 ans+10 %
vs département+55 %
Rendement brut3.8 %
Voir Marseille 7e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
876 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUEBoulevard Bompard195 ventes depuis 2014 · 5 228 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmédée Autran468 ventes · 4 351 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 7e9 802 ventes · 5 017 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 7e → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Boulevard Bompard à Marseille 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 981 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 728 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Boulevard Bompard a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2025, appartement de 54 m² à 215 000 €, soit 3 981 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Bompard ?

Non : 3 981 €/m² contre 5 228 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Marseille 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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