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France › Marseille 6e › Aune-Puget › Boulevard Andre Aune › n° 24

24 Boulevard Andre Aune, Marseille 6e

Vendu 390 000 € (5 571 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 1300622 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 243 303 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Boulevard Andre Aune4 550 €/m² 268 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Aune-Puget3 548 €/m² 669 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Marseille 6e4 402 €/m² 12 084 ventesPrix à Marseille 6e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 268 ventes dans la rue
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Calée sur 3 231 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0198
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 5 571 €/m² en 2026 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Boulevard Andre Aune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 968 € À 5 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/01/2026 n° 24 · Appartement · 3 p. 07/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 390 000 €5 571 €/m² 5 571 €
20/07/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 20/07/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 355 300 €4 281 €/m² 4 281 €
10/05/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 10/05/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 379 050 €4 459 €/m² 4 459 €
16/10/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 340 000 €4 096 €/m² 4 096 €
15/04/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 15/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 292 000 €4 171 €/m² 4 171 €
25/01/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 25/01/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 280 760 €3 303 €/m² 3 303 €
23/05/2017 n° 24 · Appartement · 4 p. 23/05/2017 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 360 000 €2 571 €/m² 2 571 €
23/03/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 23/03/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €
09/10/2015 n° 24 · Appartement · 5 p. 09/10/2015 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 150 000 €968 €/m² 968 €
02/10/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 02/10/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €
04/05/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 04/05/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €
31/07/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 31/07/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 296 000 €4 229 €/m² 4 229 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 739 € 7 505 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 BD ANDRE AUNE 70 m² 399 770 € 5 711 €
18 BD ANDRE AUNE 45 m² 136 980 € 3 044 €
2 TRA GAZZINO 62 m² 460 350 € 7 425 €
13 MTE DE L ORATOIRE 34 m² 97 988 € 2 882 €
13 MTE DE L ORATOIRE 28 m² 130 004 € 4 643 €
13 MTE DE L ORATOIRE 24 m² 75 000 € 3 125 €
13 MTE DE L ORATOIRE 34 m² 99 008 € 2 912 €
13 MTE DE L ORATOIRE 34 m² 119 986 € 3 529 €
13 MTE DE L ORATOIRE 48 m² 206 832 € 4 309 €
13 MTE DE L ORATOIRE 28 m² 81 004 € 2 893 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 739 € à 7 505 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard andre aune
Fourchette courante3 726 – 5 397 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard andre aune ↗
Aune-Puget
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-19 %
Voir Aune-Puget ↗
Marseille 6e Arrondissement
Tendance 3 ans+7 %
vs département+36 %
Rendement brut4.2 %
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Bouches-du-Rhône
Rang de la commune36ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 054 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEBoulevard Andre Aune268 ventes depuis 2014 · 4 550 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAune-Puget669 ventes · 3 548 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 6e12 084 ventes · 4 402 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 6e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Boulevard Andre Aune à Marseille 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 231 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Boulevard Andre Aune a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/01/2026, appartement de 70 m² à 390 000 €, soit 5 571 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Andre Aune ?

Oui : 5 571 €/m² contre 4 550 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Marseille 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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