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France › Marseille 6e › Aune-Puget › Boulevard Andre Aune › n° 27

27 Boulevard Andre Aune, Marseille 6e

Vendu 412 800 € (7 505 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 1300665 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 274 274 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard Andre Aune4 550 €/m² 268 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Aune-Puget3 548 €/m² 669 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Marseille 6e4 377 €/m² 12 084 ventesPrix à Marseille 6e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 268 ventes dans la rue
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Calée sur 3 245 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 7 505 €/m² en 2022 · +65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Boulevard Andre Aune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 696 € À 7 505 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 18/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 412 800 €7 505 €/m² 7 505 €
07/02/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 07/02/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 357 000 €5 174 €/m² 5 174 €
25/04/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 25/04/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 255 000 €3 696 €/m² 3 696 €
11/12/2015 n° 27 · Appartement · 4 p. 11/12/2015 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 453 000 €4 274 €/m² 4 274 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 739 € 8 538 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 505 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 BD ANDRE AUNE 40 m² 129 600 € 3 240 €
29 BD ANDRE AUNE 46 m² 79 994 € 1 739 €
31 BD ANDRE AUNE 26 m² 162 058 € 6 233 €
31 BD ANDRE AUNE 70 m² 276 010 € 3 943 €
31 BD ANDRE AUNE 32 m² 80 000 € 2 500 €
23 BD ANDRE AUNE 74 m² 477 744 € 6 456 €
25 BD ANDRE AUNE 112 m² 544 208 € 4 859 €
25 BD ANDRE AUNE 132 m² 1 127 016 € 8 538 €
25 BD ANDRE AUNE 84 m² 411 264 € 4 896 €
33 BD ANDRE AUNE 50 m² 125 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 739 € à 8 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard andre aune
Fourchette courante3 726 – 5 397 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard andre aune ↗
Aune-Puget
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-19 %
Voir Aune-Puget ↗
Marseille 6e Arrondissement
Tendance 3 ans+7 %
vs département+35 %
Rendement brut4.2 %
Voir Marseille 6e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune36ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 413 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
828 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEBoulevard Andre Aune268 ventes depuis 2014 · 4 550 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAune-Puget669 ventes · 3 548 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 6e12 084 ventes · 4 377 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 6e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Boulevard Andre Aune à Marseille 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 505 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 245 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Boulevard Andre Aune a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2022, appartement de 55 m² à 412 800 €, soit 7 505 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Andre Aune ?

Oui : 7 505 €/m² contre 4 550 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +65 %, et +85 % face à la médiane 2025 de Marseille 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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