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France › Manosque › Manosque Intra-Muros › Rue Kleber › n° 16

16 Rue Kleber, Manosque

Vendu 80 000 € (1 159 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 0410021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 159 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −16 %Manosque Intra-Muros1 376 €/m² 504 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Manosque1 722 €/m² 3 975 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 860 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BP0465 + BP0466
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
TERRAIN64 m²
Dernière vente : 1 159 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Kleber

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/09/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 16/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Kleber, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 20 →
RUE KLEBERMÉDIANE DE LA RUE 1 472 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−4 %1 409 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2025n° 10−47 %781 €/m²Maison 64 m² · vendu 2015n° 14−11 %1 310 €/m²Appt 84 m² · vendu 2025
n° 16VOUS ÊTES ICI1 159 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 20+11 %1 635 €/m²Appt 115 m² · vendu 2024n° 24−26 %1 082 €/m²Appt 233 m² · vendu 2019n° 28−25 %1 108 €/m²Appt 65 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
462 € 3 571 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 159 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE KLEBER 115 m² 188 025 € 1 635 €
14 RUE KLEBER 84 m² 110 040 € 1 310 €
8 RUE KLEBER 54 m² 61 506 € 1 139 €
8 RUE KLEBER 54 m² 94 986 € 1 759 €
12 BD ELEMIR BOURGES 33 m² 69 498 € 2 106 €
8 RUE KLEBER 40 m² 65 600 € 1 640 €
3 RUE DE LA LIBERTE 173 m² 79 926 € 462 €
11 PL DU TERREAU 54 m² 97 902 € 1 813 €
11 PL DU TERREAU 49 m² 83 937 € 1 713 €
9 PL DU TERREAU 117 m² 124 956 € 1 068 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 462 € à 3 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Kléber
Fourchette courante1 235 – 1 754 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Manosque Intra-Muros
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-20 %
Voir Manosque Intra-Muros ↗
Manosque
Tendance 3 ans+10 %
vs département-12 %
Rendement brut9.5 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune18ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 405 – 2 100 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,9 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
9,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
860 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LE QUARTIERManosque Intra-Muros504 ventes · 1 376 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque3 975 ventes · 1 722 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Kleber à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 159 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 860 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Kleber a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, appartement de 69 m² à 80 000 €, soit 1 159 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kleber ?

Non : 1 159 €/m² contre 1 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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