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France › Manosque › Temps Perdu-La Trinque › Boulevard Elemir Bourges › n° 1

1 Boulevard Elemir Bourges, Manosque

Vendu 62 000 € (1 127 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 0410017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 127 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Boulevard Elemir Bourges1 362 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Temps Perdu-La Trinque1 578 €/m² 842 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Manosque1 707 €/m² 3 975 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 986 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0211
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 127 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Boulevard Elemir Bourges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 858 € À 1 615 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 62 000 €1 127 €/m² 1 127 €
11/01/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/01/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 52 000 €1 576 €/m² 1 576 €
28/06/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/06/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 080 €1 615 €/m² 1 615 €
29/09/2015 n° 1 · Appartement 29/09/2015 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 136 500 €935 €/m² 935 €
15/09/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/09/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 47 200 €858 €/m² 858 €
15/09/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/09/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 44 200 €1 339 €/m² 1 339 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
615 € 2 352 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 127 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE GRANDE 58 m² 87 986 € 1 517 €
6 BD DE LA PLAINE 185 m² 280 830 € 1 518 €
10 AV JEAN GIONO 85 m² 139 740 € 1 644 €
4 A BD ELEMIR BOURGES 160 m² 188 000 € 1 175 €
1 PROM AUBERT MILLOT 31 m² 72 912 € 2 352 €
1 PROM AUBERT MILLOT 61 m² 132 492 € 2 172 €
1 PROM AUBERT MILLOT 43 m² 67 983 € 1 581 €
1 PROM AUBERT MILLOT 49 m² 100 009 € 2 041 €
3 PROM AUBERT MILLOT 60 m² 88 980 € 1 483 €
1 RUE DU TRIBUNAL 63 m² 104 013 € 1 651 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 615 € à 2 352 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Élémir Bourges
Fourchette courante1 179 – 1 765 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Élémir Bourges ↗
Temps Perdu-La Trinque
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-8 %
Voir Temps Perdu-La Trinque ↗
Manosque
Tendance 3 ans+10 %
vs département-12 %
Rendement brut9.1 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune18ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 405 – 2 100 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,3 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
9,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
685 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEBoulevard Elemir Bourges32 ventes depuis 2014 · 1 362 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTemps Perdu-La Trinque842 ventes · 1 578 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque3 975 ventes · 1 707 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Boulevard Elemir Bourges à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 127 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 986 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Boulevard Elemir Bourges a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2025, appartement de 55 m² à 62 000 €, soit 1 127 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Elemir Bourges ?

Non : 1 127 €/m² contre 1 362 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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