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France › Malakoff › Les Fosses Rouges › Rue Guy Moquet › n° 13

13 Rue Guy Moquet, Malakoff

Vendu 471 500 € (7 605 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 922402 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 136 978 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Guy Moquet7 463 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Les Fosses Rouges6 304 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Malakoff6 200 €/m² 3 698 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 1 541 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0L0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 7 605 €/m² en 2021 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Guy Moquet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 818 € À 7 605 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/07/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 13/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 471 500 €7 605 €/m² 7 605 €
25/08/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/08/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 314 000 €6 978 €/m² 6 978 €
15/01/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/01/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 320 000 €5 818 €/m² 5 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 933 € 9 464 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 605 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 AV AUGUSTIN DUMONT 41 m² 378 020 € 9 220 €
54 RUE PIERRE VALETTE 70 m² 662 480 € 9 464 €
54 RUE PIERRE VALETTE 61 m² 487 207 € 7 987 €
54 RUE PIERRE VALETTE 42 m² 319 998 € 7 619 €
42 AV AUGUSTIN DUMONT 65 m² 569 985 € 8 769 €
7 RUE GUY MOQUET 41 m² 315 003 € 7 683 €
20 RUE GUY MOQUET 105 m² 769 965 € 7 333 €
5 RUE GUY MOQUET 32 m² 238 304 € 7 447 €
5 RUE GUY MOQUET 35 m² 248 990 € 7 114 €
5 RUE GUY MOQUET 35 m² 250 005 € 7 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 933 € à 9 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Guy Moquet
Fourchette courante6 070 – 7 196 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Guy Moquet ↗
Les Fosses Rouges
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+2 %
Voir Les Fosses Rouges ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-10 %
vs département-9 %
Rendement brut4.4 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 472 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 431 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Guy Moquet116 ventes depuis 2014 · 7 463 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Fosses Rouges474 ventes · 6 304 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 698 ventes · 6 200 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Guy Moquet à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 605 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 541 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Guy Moquet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/07/2021, appartement de 62 m² à 471 500 €, soit 7 605 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guy Moquet ?

Oui : 7 605 €/m² contre 7 463 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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