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France › Malakoff › Petit Vanves › Boulevard Gabriel Peri › n° 92

92 Boulevard Gabriel Peri, Malakoff

Vendu 249 770 € (7 805 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9224012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 926 154 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard Gabriel Peri6 972 €/m² 286 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Petit Vanves6 122 €/m² 563 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Malakoff6 295 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 286 ventes dans la rue
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Calée sur 1 734 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0H0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS13
Dernière vente : 7 805 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Boulevard Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 321 € À 7 805 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/10/2025 n° 92 · Appartement · 2 p. 10/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 249 770 €7 805 €/m² 7 805 €
08/09/2025 n° 92 · Appartement · 2 p. 08/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 215 000 €7 167 €/m² 7 167 €
16/06/2023 n° 92 · Appartement · 2 p. 16/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 240 000 €6 154 €/m² 6 154 €
27/11/2018 n° 92 · Appartement · 2 p. 27/11/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 244 040 €7 626 €/m² 7 626 €
22/11/2018 n° 92 · Appartement · 2 p. 22/11/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 9 000 €321 €/m² 321 €
22/05/2017 n° 92 · Appartement · 2 p. 22/05/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 176 000 €5 029 €/m² 5 029 €
30/06/2014 n° 92 · Appartement · 2 p. 30/06/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 205 000 €6 406 €/m² 6 406 €
20/03/2014 n° 92 · Appartement · 1 p. 20/03/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 92 000 €5 412 €/m² 5 412 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 357 € 10 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 805 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
96 BD GABRIEL PERI 16 m² 84 000 € 5 250 €
94 BD GABRIEL PERI 43 m² 309 643 € 7 201 €
84 BD GABRIEL PERI 40 m² 310 000 € 7 750 €
82 BD GABRIEL PERI 14 m² 140 000 € 10 000 €
82 BD GABRIEL PERI 13 m² 124 995 € 9 615 €
82 BD GABRIEL PERI 25 m² 155 000 € 6 200 €
81 BD GABRIEL PERI 99 m² 749 034 € 7 566 €
81 BD GABRIEL PERI 79 m² 580 018 € 7 342 €
81 BD GABRIEL PERI 99 m² 720 027 € 7 273 €
80 BD GABRIEL PERI 35 m² 250 810 € 7 166 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 357 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Gabriel Péri
Fourchette courante5 785 – 7 188 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Gabriel Péri ↗
Petit Vanves
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-3 %
Voir Petit Vanves ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut3.9 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
738 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUEBoulevard Gabriel Peri286 ventes depuis 2014 · 6 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Vanves563 ventes · 6 122 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 295 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Boulevard Gabriel Peri à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 805 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 734 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Boulevard Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, appartement de 32 m² à 249 770 €, soit 7 805 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gabriel Peri ?

Oui : 7 805 €/m² contre 6 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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