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France › Malakoff › Petit Vanves › Boulevard Gabriel Peri › n° 76

76 Boulevard Gabriel Peri, Malakoff

Vendu 260 000 € (6 667 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1902 · CP 922404 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 766 667 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Boulevard Gabriel Peri6 972 €/m² 286 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Petit Vanves6 098 €/m² 563 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Malakoff6 224 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 286 ventes dans la rue
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Calée sur 1 707 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0H0156
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 6 667 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Boulevard Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 872 € À 7 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/09/2023 n° 76 · Appartement · 3 p. 27/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 260 000 €6 667 €/m² 6 667 €
27/12/2016 n° 76 · Appartement · 3 p. 27/12/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 229 000 €5 872 €/m² 5 872 €
29/11/2016 n° 76 · Appartement · 1 p. 29/11/2016 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 88 000 €7 333 €/m² 7 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 357 € 12 261 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 B AV AUGUSTIN DUMONT 143 m² 480 051 € 3 357 €
80 BD GABRIEL PERI 35 m² 260 015 € 7 429 €
80 BD GABRIEL PERI 35 m² 250 810 € 7 166 €
80 BD GABRIEL PERI 43 m² 176 988 € 4 116 €
1 AV AUGUSTIN DUMONT 43 m² 370 015 € 8 605 €
1 AV AUGUSTIN DUMONT 43 m² 353 503 € 8 221 €
82 BD GABRIEL PERI 14 m² 140 000 € 10 000 €
82 BD GABRIEL PERI 13 m² 124 995 € 9 615 €
82 BD GABRIEL PERI 25 m² 155 000 € 6 200 €
84 BD GABRIEL PERI 40 m² 310 000 € 7 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 357 € à 12 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Gabriel Péri
Fourchette courante5 785 – 7 188 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Gabriel Péri ↗
Petit Vanves
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-2 %
Voir Petit Vanves ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-9 %
vs département-9 %
Rendement brut4 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
900 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUEBoulevard Gabriel Peri286 ventes depuis 2014 · 6 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Vanves563 ventes · 6 098 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 224 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Boulevard Gabriel Peri à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 707 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Boulevard Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2023, appartement de 39 m² à 260 000 €, soit 6 667 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gabriel Peri ?

Non : 6 667 €/m² contre 6 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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