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France › Malakoff › Les Fosses Rouges › Boulevard Gabriel Peri › n° 60

60 Boulevard Gabriel Peri, Malakoff

Vendu 410 000 € (6 833 €/m²) en 2021 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 922402 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 605 932 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Boulevard Gabriel Peri6 972 €/m² 286 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Les Fosses Rouges6 353 €/m² 487 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Malakoff6 298 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 286 ventes dans la rue
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Calée sur 1 666 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX6
LOGEMENTS36
Dernière vente : 6 833 €/m² en 2021 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Boulevard Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 583 € À 7 038 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/08/2021 n° 60 · Appartement · 3 p. 20/08/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 410 000 €6 833 €/m² 6 833 €
22/07/2021 n° 60 · Appartement · 3 p. 22/07/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 415 250 €7 038 €/m² 7 038 €
20/10/2020 n° 60 · Appartement · 3 p. 20/10/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 456 000 €6 423 €/m² 6 423 €
30/01/2019 n° 60 · Appartement · 4 p. 30/01/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 440 000 €6 197 €/m² 6 197 €
07/03/2018 n° 60 · Appartement · 4 p. 07/03/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 430 000 €5 375 €/m² 5 375 €
09/11/2017 n° 60 · Appartement · 2 p. 09/11/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 298 000 €6 340 €/m² 6 340 €
18/04/2017 n° 60 · Appartement · 4 p. 18/04/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 392 000 €4 900 €/m² 4 900 €
24/06/2016 n° 60 · Appartement · 3 p. 24/06/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 350 000 €5 932 €/m² 5 932 €
10/12/2015 n° 60 · Appartement · 3 p. 10/12/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 275 000 €6 395 €/m² 6 395 €
29/10/2015 n° 60 · Appartement · 3 p. 29/10/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €
19/05/2015 n° 60 · Appartement · 4 p. 19/05/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 425 000 €5 313 €/m² 5 313 €
20/01/2015 n° 60 · Appartement · 4 p. 20/01/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 381 000 €4 763 €/m² 4 763 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 152 € 8 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 BD GABRIEL PERI 33 m² 265 485 € 8 045 €
52 BD GABRIEL PERI 20 m² 137 000 € 6 850 €
52 BD GABRIEL PERI 20 m² 162 000 € 8 100 €
52 BD GABRIEL PERI 33 m² 230 010 € 6 970 €
52 BD GABRIEL PERI 35 m² 248 885 € 7 111 €
52 BD GABRIEL PERI 35 m² 227 010 € 6 486 €
52 BD GABRIEL PERI 27 m² 210 006 € 7 778 €
52 BD GABRIEL PERI 30 m² 170 010 € 5 667 €
52 BD GABRIEL PERI 22 m² 129 998 € 5 909 €
52 BD GABRIEL PERI 43 m² 246 003 € 5 721 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 152 € à 8 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Gabriel Péri
Fourchette courante5 797 – 7 199 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Gabriel Péri ↗
Les Fosses Rouges
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+1 %
Voir Les Fosses Rouges ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut4.4 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 410 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 384 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUEBoulevard Gabriel Peri286 ventes depuis 2014 · 6 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Fosses Rouges487 ventes · 6 353 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 298 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Boulevard Gabriel Peri à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 666 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Boulevard Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/08/2021, appartement de 60 m² à 410 000 €, soit 6 833 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gabriel Peri ?

Non : 6 833 €/m² contre 6 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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