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France › Malakoff › Petit Vanves › Boulevard Gabriel Peri › n° 112

112 Boulevard Gabriel Peri, Malakoff

Vendu 235 000 € (7 833 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 9224012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1125 602 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard Gabriel Peri6 972 €/m² 286 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Petit Vanves6 122 €/m² 563 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Malakoff6 384 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 286 ventes dans la rue
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Calée sur 1 796 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS24
Dernière vente : 7 833 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 112 Boulevard Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 021 € À 10 589 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/01/2025 n° 112 · Appartement · 2 p. 14/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 235 000 €7 833 €/m² 7 833 €
10/07/2024 n° 112 · Appartement · 2 p. 10/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 296 500 €10 589 €/m² 10 589 €
29/07/2022 n° 112 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 313 800 €6 677 €/m² 6 677 €
25/01/2022 n° 112 · Appartement · 2 p. 25/01/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 275 000 €8 333 €/m² 8 333 €
07/01/2019 n° 112 · Appartement · 2 p. 07/01/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €
10/05/2017 n° 112 · Appartement · 2 p. 10/05/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 189 000 €5 250 €/m² 5 250 €
03/02/2017 n° 112 · Appartement · 2 p. 03/02/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €
05/10/2016 n° 112 · Appartement · 2 p. 05/10/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 236 000 €5 021 €/m² 5 021 €
07/01/2016 n° 112 · Appartement · 2 p. 07/01/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 207 270 €5 602 €/m² 5 602 €
01/12/2015 n° 112 · Appartement · 2 p. 01/12/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 195 000 €6 964 €/m² 6 964 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 917 € 9 765 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE CARON 278 m² 810 926 € 2 917 €
3 RUE CARON 25 m² 172 000 € 6 880 €
3 RUE CARON 29 m² 228 810 € 7 890 €
3 RUE CARON 14 m² 112 994 € 8 071 €
3 RUE CARON 38 m² 278 768 € 7 336 €
3 RUE CARON 32 m² 210 016 € 6 563 €
3 RUE CARON 30 m² 234 000 € 7 800 €
118 B BD GABRIEL PERI 42 m² 279 006 € 6 643 €
118 B BD GABRIEL PERI 58 m² 457 504 € 7 888 €
118 B BD GABRIEL PERI 44 m² 301 664 € 6 856 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 917 € à 9 765 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Gabriel Péri
Fourchette courante5 875 – 7 278 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Gabriel Péri ↗
Petit Vanves
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-4 %
Voir Petit Vanves ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-9 %
vs département-6 %
Rendement brut4.1 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
692 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 112 ?

LA RUEBoulevard Gabriel Peri286 ventes depuis 2014 · 6 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Vanves563 ventes · 6 122 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 384 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 112 Boulevard Gabriel Peri à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 796 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 112 Boulevard Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2025, appartement de 30 m² à 235 000 €, soit 7 833 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gabriel Peri ?

Oui : 7 833 €/m² contre 6 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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