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France › Malakoff › Petit Vanves › Boulevard Gabriel Peri › n° 94

94 Boulevard Gabriel Peri, Malakoff

Vendu 309 650 € (7 201 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 922403 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 945 238 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Boulevard Gabriel Peri6 972 €/m² 286 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Petit Vanves6 122 €/m² 563 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Malakoff6 259 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 286 ventes dans la rue
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Calée sur 1 776 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H0093 + 0K0280
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 7 201 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 94 Boulevard Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 326 € À 8 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2024 n° 94 · Appartement · 3 p. 30/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 309 650 €7 201 €/m² 7 201 €
25/08/2022 n° 94 · Appartement · 2 p. 25/08/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 376 000 €8 000 €/m² 8 000 €
22/09/2017 n° 94 · Appartement · 2 p. 22/09/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 221 450 €5 150 €/m² 5 150 €
09/06/2017 n° 94 · Appartement · 3 p. 09/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €
30/09/2016 n° 94 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 263 000 €4 614 €/m² 4 614 €
30/09/2016 n° 94 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 275 000 €5 851 €/m² 5 851 €
04/02/2016 n° 94 · Appartement · 3 p. 04/02/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 186 000 €4 326 €/m² 4 326 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 116 € 10 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 201 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
92 BD GABRIEL PERI 32 m² 249 760 € 7 805 €
92 BD GABRIEL PERI 30 m² 215 010 € 7 167 €
92 BD GABRIEL PERI 39 m² 240 006 € 6 154 €
81 BD GABRIEL PERI 99 m² 749 034 € 7 566 €
81 BD GABRIEL PERI 79 m² 580 018 € 7 342 €
81 BD GABRIEL PERI 99 m² 720 027 € 7 273 €
84 BD GABRIEL PERI 40 m² 310 000 € 7 750 €
82 BD GABRIEL PERI 14 m² 140 000 € 10 000 €
82 BD GABRIEL PERI 13 m² 124 995 € 9 615 €
82 BD GABRIEL PERI 25 m² 155 000 € 6 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 116 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Gabriel Péri
Fourchette courante5 785 – 7 188 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Gabriel Péri ↗
Petit Vanves
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-2 %
Voir Petit Vanves ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-9 %
vs département-8 %
Rendement brut4.1 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
992 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 94 ?

LA RUEBoulevard Gabriel Peri286 ventes depuis 2014 · 6 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Vanves563 ventes · 6 122 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 259 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 94 Boulevard Gabriel Peri à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 201 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 776 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 94 Boulevard Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, appartement de 43 m² à 309 650 €, soit 7 201 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gabriel Peri ?

Oui : 7 201 €/m² contre 6 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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