France › Maisons-Alfort › Alfort › Rue Eugene Renault › n° 19

19 Rue Eugene Renault, Maisons-Alfort

Vendu 181 820 € (5 510 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 9470021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 195 486 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Eugene Renault6 931 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Alfort5 278 €/m² 2 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Maisons-Alfort5 764 €/m² 9 054 ventesPrix à Maisons-Alfort → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue

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Calée sur 1 583 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0027

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1885

NIVEAUX6

LOGEMENTS24

Dernière vente : 5 510 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Eugene Renault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 103 € À 5 849 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/07/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 31/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 181 820 €5 510 €/m² 5 510 €

29/06/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 310 000 €5 849 €/m² 5 849 €

04/07/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 04/07/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 320 000 €4 103 €/m² 4 103 €

27/06/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/06/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 165 000 €5 156 €/m² 5 156 €

12/07/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 12/07/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 203 200 €5 492 €/m² 5 492 €

23/06/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 23/06/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 189 000 €5 727 €/m² 5 727 €

06/10/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 06/10/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 235 000 €4 123 €/m² 4 123 €

06/05/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 06/05/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 203 000 €5 486 €/m² 5 486 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Eugene Renault, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−29 %4 944 €/m²Appt 17 m² · 35 ventes · 2025

n° 19VOUS ÊTES ICI5 486 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 21+2 %7 098 €/m²Appt 38 m² · 5 ventes · 2022

RUE EUGENE RENAULTMÉDIANE DE LA RUE 6 931 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+4 %7 199 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2025 n° 12−16 %5 833 €/m²Appt 22 m² · 15 ventes · 2023 n° 28−14 %5 946 €/m²Appt 63 m² · 45 ventes · 2025 n° 30−30 %4 841 €/m²Appt 19 m² · 3 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 848 € 8 205 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 510 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE EUGENE RENAULT 22 m² 120 010 € 5 455 €

12 RUE EUGENE RENAULT 38 m² 262 010 € 6 895 €

21 RUE EUGENE RENAULT 67 m² 489 033 € 7 299 €

3 RUE CHABERT 39 m² 319 995 € 8 205 €

3 RUE CHABERT 33 m² 159 984 € 4 848 €

1 RUE CHABERT 63 m² 404 649 € 6 423 €

21 RUE EUGENE RENAULT 38 m² 240 008 € 6 316 €

1 RUE CHABERT 35 m² 278 005 € 7 943 €

1 RUE CHABERT 35 m² 274 995 € 7 857 €

3 RUE CHABERT 37 m² 255 004 € 6 892 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 848 € à 8 205 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Eugène Renault

Fourchette courante5 946 – 7 036 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

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Alfort

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-8 %

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Maisons-Alfort

Tendance 3 ans-6 %

vs département+16 %

Rendement brut4 %

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Val-de-Marne

Rang de la commune11ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 182 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

698 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Eugene Renault117 ventes depuis 2014 · 6 931 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlfort2 370 ventes · 5 278 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Alfort9 054 ventes · 5 764 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Alfort → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Eugene Renault à Maisons-Alfort ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 510 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 583 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Eugene Renault a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, appartement de 33 m² à 181 820 €, soit 5 510 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Renault ?

Non : 5 510 €/m² contre 6 931 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Maisons-Alfort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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