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France › Mâcon › Centre Ville › Rue Sigorgne › n° 29

29 Rue Sigorgne, Mâcon

Vendu 75 000 € (2 885 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 7100095 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 164 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Sigorgne1 481 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Centre Ville1 403 €/m² 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Mâcon1 682 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 1 250 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0276
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 885 €/m² en 2024 · +95 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Sigorgne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 516 € À 2 885 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/12/2024 n° 29 · Appartement · 1 p. 11/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €
15/09/2021 n° 29 · Appartement · 4 p. 15/09/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 122 000 €1 151 €/m² 1 151 €
04/08/2021 n° 29 · Appartement · 4 p. 04/08/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 163 000 €1 482 €/m² 1 482 €
27/07/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €
10/06/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 10/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 56 000 €1 217 €/m² 1 217 €
27/05/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/05/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 78 000 €1 164 €/m² 1 164 €
26/05/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 26/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €
26/05/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 26/05/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 87 000 €916 €/m² 916 €
21/05/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 21/05/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 37 000 €1 423 €/m² 1 423 €
18/05/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 18/05/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 33 000 €516 €/m² 516 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
915 € 4 160 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 885 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE SIGORGNE 77 m² 114 037 € 1 481 €
1 RUE JEAN BAPTISTE FERRET 89 m² 139 997 € 1 573 €
1 RUE JEAN BAPTISTE FERRET 45 m² 126 000 € 2 800 €
1 RUE JEAN BAPTISTE FERRET 84 m² 161 028 € 1 917 €
1 RUE JEAN BAPTISTE FERRET 45 m² 187 200 € 4 160 €
71 PL AUX HERBES 47 m² 43 005 € 915 €
54 RUE SIGORGNE 48 m² 72 000 € 1 500 €
71 PL AUX HERBES 40 m² 60 000 € 1 500 €
24 RUE SIGORGNE 92 m² 164 680 € 1 790 €
24 RUE SIGORGNE 66 m² 118 404 € 1 794 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 915 € à 4 160 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Sigorgne
Fourchette courante989 – 1 874 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Sigorgne ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-17 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+35 %
Rendement brut6 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
256 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Sigorgne50 ventes depuis 2014 · 1 481 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville892 ventes · 1 403 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 682 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Sigorgne à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 250 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Sigorgne a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2024, appartement de 26 m² à 75 000 €, soit 2 885 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sigorgne ?

Oui : 2 885 €/m² contre 1 481 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +95 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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