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France › Mâcon › Centre Ville › Rue Sigorgne › n° 54

54 Rue Sigorgne, Mâcon

Vendu 72 000 € (1 500 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 710001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 541 500 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Sigorgne1 481 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Centre Ville1 403 €/m² 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Mâcon1 703 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 1 201 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 500 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue Sigorgne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 870 € À 1 649 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/04/2022 n° 54 · Appartement · 2 p. 19/04/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 72 000 €1 500 €/m² 1 500 €
27/01/2017 n° 54 · Appartement · 2 p. 27/01/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 127 000 €1 649 €/m² 1 649 €
01/09/2014 n° 54 · Appartement · 2 p. 01/09/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 67 000 €870 €/m² 870 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
516 € 2 885 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE SIGORGNE 77 m² 114 037 € 1 481 €
58 RUE SIGORGNE 20 m² 34 000 € 1 700 €
60 RUE SIGORGNE 74 m² 134 384 € 1 816 €
60 RUE SIGORGNE 26 m² 56 004 € 2 154 €
47 RUE PHILIBERT LAGUICHE 25 m² 44 000 € 1 760 €
47 RUE PHILIBERT LAGUICHE 18 m² 43 506 € 2 417 €
47 RUE PHILIBERT LAGUICHE 114 m² 170 202 € 1 493 €
47 RUE PHILIBERT LAGUICHE 27 m² 54 999 € 2 037 €
49 RUE PHILIBERT LAGUICHE 49 m² 93 002 € 1 898 €
47 RUE PHILIBERT LAGUICHE 86 m² 114 982 € 1 337 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 516 € à 2 885 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Sigorgne
Fourchette courante989 – 1 874 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Sigorgne ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-18 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+36 %
Rendement brut7 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
473 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Sigorgne50 ventes depuis 2014 · 1 481 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville892 ventes · 1 403 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 703 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Sigorgne à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 201 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Sigorgne a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/04/2022, appartement de 48 m² à 72 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sigorgne ?

Oui : 1 500 €/m² contre 1 481 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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