France › Mâcon › Centre Ville › Rue Sigorgne › n° 8

8 Rue Sigorgne, Mâcon

Vendu 253 000 € (1 406 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 710005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 406 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Sigorgne1 481 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Centre Ville1 403 €/m² 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Mâcon1 703 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 1 169 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0053

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS2

Dernière vente : 1 406 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Sigorgne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 228 € À 1 649 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2023 n° 8 · Appartement · 6 p. 16/06/2023 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 253 000 €1 406 €/m² 1 406 €

10/07/2019 n° 8 · Appartement · 5 p. 10/07/2019 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 221 000 €1 228 €/m² 1 228 €

22/10/2015 n° 8 · Appartement · 5 p. 22/10/2015 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 288 600 €1 649 €/m² 1 649 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Sigorgne, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+3 %1 523 €/m²Appt 128 m² · vendu 2025 n° 15+6 %1 576 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2018 n° 29−20 %1 191 €/m²Appt 26 m² · 10 ventes · 2024 n° 31+20 %1 776 €/m²Appt 92 m² · vendu 2022 n° 43+60 %2 373 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019 n° 53−10 %1 339 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2023

RUE SIGORGNEMÉDIANE DE LA RUE 1 481 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−16 %1 250 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2019 n° 4+39 %2 060 €/m²Appt 67 m² · vendu 2023

n° 8VOUS ÊTES ICI1 406 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 20−13 %1 284 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2020 n° 22+6 %1 568 €/m²Appt 118 m² · vendu 2025 n° 24−6 %1 387 €/m²Appt 92 m² · 4 ventes · 2022 n° 46+19 %1 768 €/m²Appt 77 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Sigorgne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

506 € 4 160 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 406 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE SIGORGNE 67 m² 138 020 € 2 060 €

1 RUE SIGORGNE 128 m² 194 944 € 1 523 €

23 PL AUX HERBES 193 m² 309 958 € 1 606 €

23 PL AUX HERBES 97 m² 174 988 € 1 804 €

22 RUE SIGORGNE 118 m² 185 024 € 1 568 €

24 RUE SIGORGNE 92 m² 164 680 € 1 790 €

24 RUE SIGORGNE 66 m² 118 404 € 1 794 €

1 RUE JEAN BAPTISTE FERRET 84 m² 161 028 € 1 917 €

1 RUE JEAN BAPTISTE FERRET 45 m² 187 200 € 4 160 €

1 RUE JEAN BAPTISTE FERRET 45 m² 126 000 € 2 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 506 € à 4 160 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Sigorgne

Fourchette courante989 – 1 874 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Rue Sigorgne ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-18 %

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Mâcon

Tendance 3 ans+16 %

vs département+36 %

Rendement brut9 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune8ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 253 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 775 €

180 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Sigorgne50 ventes depuis 2014 · 1 481 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville892 ventes · 1 403 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 703 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Sigorgne à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 406 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Sigorgne a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2023, appartement de 180 m² à 253 000 €, soit 1 406 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sigorgne ?

Non : 1 406 €/m² contre 1 481 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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