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France › Mâcon › Centre Ville › Place aux Herbes › n° 71

71 Place aux Herbes, Mâcon

Vendu 58 000 € (1 758 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7100017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 711 469 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Place aux Herbes1 500 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centre Ville1 452 €/m² 894 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Mâcon1 706 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 1 265 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BD0061 + BD0306
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 758 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Place aux Herbes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 915 € À 1 758 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2026 n° 71 · Appartement · 1 p. 30/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 58 000 €1 758 €/m² 1 758 €
24/07/2024 n° 71 · Appartement · 1 p. 24/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €
21/03/2024 n° 71 · Appartement · 2 p. 21/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 43 000 €915 €/m² 915 €
23/09/2020 n° 71 · Appartement 23/09/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 81 830 €1 705 €/m² 1 705 €
28/02/2020 n° 71 · Appartement · 1 p. 28/02/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 39 500 €1 197 €/m² 1 197 €
25/07/2016 n° 71 · Appartement · 2 p. 25/07/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 72 000 €1 469 €/m² 1 469 €
12/11/2014 n° 71 · Appartement · 1 p. 12/11/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 42 800 €1 297 €/m² 1 297 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Place aux Herbes, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 60n° 81 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23+20 %1 804 €/m²Appt 97 m² · vendu 2024
n° 71VOUS ÊTES ICI1 469 €/m²7 ventes · dernière 2026
n° 81−18 %1 225 €/m²Appt 102 m² · vendu 2014
PLACE AUX HERBESMÉDIANE DE LA RUE 1 500 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 18−2 %1 468 €/m²Appt 52 m² · 8 ventes · 2025n° 22−1 %1 491 €/m²Appt 69 m² · vendu 2025n° 60−2 %1 472 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2024n° 86−4 %1 447 €/m²Appt 99 m² · vendu 2026n° 90+36 %2 037 €/m²Appt 27 m² · 6 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
449 € 4 013 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 758 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
86 PL AUX HERBES 99 m² 143 253 € 1 447 €
90 PL AUX HERBES 30 m² 45 000 € 1 500 €
90 PL AUX HERBES 15 m² 40 995 € 2 733 €
90 PL AUX HERBES 27 m² 64 989 € 2 407 €
90 PL AUX HERBES 21 m² 35 007 € 1 667 €
90 PL AUX HERBES 15 m² 60 195 € 4 013 €
24 RUE SIGORGNE 92 m² 164 680 € 1 790 €
24 RUE SIGORGNE 66 m² 118 404 € 1 794 €
RUE PHILIBERT LAGUICHE 49 m² 22 001 € 449 €
RUE PHILIBERT LAGUICHE 43 m² 54 997 € 1 279 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 449 € à 4 013 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place aux Herbes
Fourchette courante1 502 – 1 899 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Place aux Herbes ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune6ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-15 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+11 %
vs département+35 %
Rendement brut6.3 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune7ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
325 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUEPlace aux Herbes28 ventes depuis 2014 · 1 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville894 ventes · 1 452 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 706 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Place aux Herbes à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 758 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 265 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Place aux Herbes a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 33 m² à 58 000 €, soit 1 758 €/m².

Est-ce cher pour Place aux Herbes ?

Oui : 1 758 €/m² contre 1 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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