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France › Mâcon › Centre Ville › Rue Sigorgne › n° 46

46 Rue Sigorgne, Mâcon

Vendu 114 000 € (1 481 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1740 · CP 710000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 461 768 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue Sigorgne1 481 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Centre Ville1 403 €/m² 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Mâcon1 708 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 1 204 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0313
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1740
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 481 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue Sigorgne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 481 € À 2 024 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2021 n° 46 · Appartement · 3 p. 16/04/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 114 000 €1 481 €/m² 1 481 €
04/10/2019 n° 46 · Appartement · 3 p. 04/10/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 161 900 €2 024 €/m² 2 024 €
05/12/2014 n° 46 · Appartement · 3 p. 05/12/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 141 461 €1 768 €/m² 1 768 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
516 € 2 885 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 481 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE SIGORGNE 48 m² 72 000 € 1 500 €
29 RUE SIGORGNE 26 m² 36 998 € 1 423 €
29 RUE SIGORGNE 46 m² 55 982 € 1 217 €
29 RUE SIGORGNE 67 m² 77 988 € 1 164 €
29 RUE SIGORGNE 110 m² 163 020 € 1 482 €
29 RUE SIGORGNE 26 m² 75 010 € 2 885 €
29 RUE SIGORGNE 60 m² 76 980 € 1 283 €
29 RUE SIGORGNE 60 m² 49 980 € 833 €
29 RUE SIGORGNE 95 m² 87 020 € 916 €
29 RUE SIGORGNE 64 m² 33 024 € 516 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 516 € à 2 885 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Sigorgne
Fourchette courante989 – 1 874 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Sigorgne ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-18 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+37 %
Rendement brut7.6 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
759 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue Sigorgne50 ventes depuis 2014 · 1 481 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville892 ventes · 1 403 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 708 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Sigorgne à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 204 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Sigorgne a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2021, appartement de 77 m² à 114 000 €, soit 1 481 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sigorgne ?

Oui : 1 481 €/m² contre 1 481 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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