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France › Mâcon › Centre Ville › Rue Sigorgne › n° 24

24 Rue Sigorgne, Mâcon

Vendu 164 672 € (1 790 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 7100021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24985 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Sigorgne1 481 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Centre Ville1 403 €/m² 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Mâcon1 703 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 1 177 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 790 €/m² en 2022 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Sigorgne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 815 € À 1 794 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/11/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 18/11/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 164 672 €1 790 €/m² 1 790 €
28/02/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 118 400 €1 794 €/m² 1 794 €
26/09/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 26/09/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €
09/03/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 09/03/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 75 000 €815 €/m² 815 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
516 € 4 160 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 790 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE SIGORGNE 118 m² 185 024 € 1 568 €
8 RUE SIGORGNE 180 m² 253 080 € 1 406 €
1 RUE JEAN BAPTISTE FERRET 89 m² 139 997 € 1 573 €
1 RUE JEAN BAPTISTE FERRET 45 m² 126 000 € 2 800 €
1 RUE JEAN BAPTISTE FERRET 84 m² 161 028 € 1 917 €
1 RUE JEAN BAPTISTE FERRET 45 m² 187 200 € 4 160 €
71 PL AUX HERBES 47 m² 43 005 € 915 €
71 PL AUX HERBES 40 m² 60 000 € 1 500 €
23 PL AUX HERBES 193 m² 309 958 € 1 606 €
23 PL AUX HERBES 97 m² 174 988 € 1 804 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 516 € à 4 160 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Sigorgne
Fourchette courante989 – 1 874 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Sigorgne ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-18 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+36 %
Rendement brut7.8 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
907 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Sigorgne50 ventes depuis 2014 · 1 481 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville892 ventes · 1 403 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 703 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Sigorgne à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 790 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 177 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Sigorgne a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2022, appartement de 92 m² à 164 672 €, soit 1 790 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sigorgne ?

Oui : 1 790 €/m² contre 1 481 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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