France › Mâcon › Centre Ville › Rue Sigorgne › n° 58

58 Rue Sigorgne, Mâcon

Vendu 34 000 € (1 700 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 7100015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 581 700 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Sigorgne1 481 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Centre Ville1 403 €/m² 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Mâcon1 709 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 1 219 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0070

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 700 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue Sigorgne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/10/2025 n° 58 · Appartement · 1 p. 17/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 34 000 €1 700 €/m² 1 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Sigorgne, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 54 n° 60 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−20 %1 191 €/m²Appt 26 m² · 10 ventes · 2024 n° 31+20 %1 776 €/m²Appt 92 m² · vendu 2022 n° 43+60 %2 373 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019 n° 53−10 %1 339 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2023 n° 61−24 %1 126 €/m²Appt 269 m² · vendu 2025

RUE SIGORGNEMÉDIANE DE LA RUE 1 481 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20−13 %1 284 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2020 n° 22+6 %1 568 €/m²Appt 118 m² · vendu 2025 n° 24−6 %1 387 €/m²Appt 92 m² · 4 ventes · 2022 n° 46+19 %1 768 €/m²Appt 77 m² · 3 ventes · 2021 n° 54+1 %1 500 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2022

n° 58VOUS ÊTES ICI1 700 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 60+30 %1 918 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2024 n° 82−22 %1 152 €/m²Appt 105 m² · 6 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Sigorgne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

516 € 2 885 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 700 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

54 RUE SIGORGNE 48 m² 72 000 € 1 500 €

46 RUE SIGORGNE 77 m² 114 037 € 1 481 €

47 RUE PHILIBERT LAGUICHE 18 m² 43 506 € 2 417 €

47 RUE PHILIBERT LAGUICHE 114 m² 170 202 € 1 493 €

47 RUE PHILIBERT LAGUICHE 27 m² 54 999 € 2 037 €

49 RUE PHILIBERT LAGUICHE 49 m² 93 002 € 1 898 €

47 RUE PHILIBERT LAGUICHE 86 m² 114 982 € 1 337 €

47 RUE PHILIBERT LAGUICHE 38 m² 78 166 € 2 057 €

47 RUE PHILIBERT LAGUICHE 25 m² 44 000 € 1 760 €

29 RUE SIGORGNE 60 m² 76 980 € 1 283 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 516 € à 2 885 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Sigorgne

Fourchette courante989 – 1 874 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

Voir Rue Sigorgne ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-18 %

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Mâcon

Tendance 3 ans+16 %

vs département+37 %

Rendement brut5.4 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune8ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 34 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

197 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue Sigorgne50 ventes depuis 2014 · 1 481 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville892 ventes · 1 403 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 709 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue Sigorgne à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 219 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue Sigorgne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 20 m² à 34 000 €, soit 1 700 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sigorgne ?

Oui : 1 700 €/m² contre 1 481 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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