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France › Mâcon › Blanchettes › Rue de Lyon › n° 43

43 Rue de Lyon, Mâcon

Vendu 129 850 € (2 094 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1907 · CP 7100018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 431 774 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Lyon1 774 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +62 %Blanchettes1 094 €/m² 32 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Mâcon1 592 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 335 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1907
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 094 €/m² en 2023 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue de Lyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 604 € À 2 094 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/05/2023 n° 43 · Appartement · 3 p. 23/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 129 850 €2 094 €/m² 2 094 €
08/06/2022 n° 43 · Appartement · 3 p. 08/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 500 €1 833 €/m² 1 833 €
18/05/2021 n° 43 · Appartement · 3 p. 18/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €
20/08/2014 n° 43 · Appartement · 3 p. 20/08/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 101 074 €1 604 €/m² 1 604 €
01/08/2014 n° 43 · Appartement · 2 p. 01/08/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 550 €1 645 €/m² 1 645 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
440 € 3 137 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 094 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
84 RUE DE LYON 47 m² 68 996 € 1 468 €
84 RUE DE LYON 24 m² 53 112 € 2 213 €
84 RUE DE LYON 112 m² 128 016 € 1 143 €
70 RUE DE LYON 65 m² 155 025 € 2 385 €
RUE DE LYON 45 m² 55 980 € 1 244 €
20 RUE DE L'EUROPE 72 m² 157 968 € 2 194 €
20 RUE DE L EUROPE 51 m² 110 007 € 2 157 €
20 RUE DE L EUROPE 102 m² 319 974 € 3 137 €
37 T RUE DE LYON 30 m² 50 010 € 1 667 €
62 RUE DE LYON 52 m² 121 992 € 2 346 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 440 € à 3 137 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 242 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Lyon
Fourchette courante1 434 – 2 249 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Lyon ↗
Blanchettes
Tendance 3 ans—
Dans la commune15ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-31 %
Voir Blanchettes ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+27 %
Rendement brut6.3 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
611 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue de Lyon96 ventes depuis 2014 · 1 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlanchettes32 ventes · 1 094 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 592 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue de Lyon à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 094 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 335 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue de Lyon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2023, appartement de 62 m² à 129 850 €, soit 2 094 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lyon ?

Oui : 2 094 €/m² contre 1 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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