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France › Mâcon › Herriot › Rue de Lyon › n° 70

70 Rue de Lyon, Mâcon

Vendu 155 000 € (2 385 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 7100034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 702 385 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +34 %Rue de Lyon1 774 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +91 %Herriot1 250 €/m² 517 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +46 %Mâcon1 638 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 413 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 385 €/m² en 2022 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue de Lyon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/01/2022 n° 70 · Appartement · 3 p. 14/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
452 € 3 137 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 385 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DE L'EUROPE 72 m² 157 968 € 2 194 €
20 RUE DE L EUROPE 51 m² 110 007 € 2 157 €
20 RUE DE L EUROPE 102 m² 319 974 € 3 137 €
37 T RUE DE LYON 30 m² 50 010 € 1 667 €
62 RUE DE LYON 52 m² 121 992 € 2 346 €
62 RUE DE LYON 52 m² 111 020 € 2 135 €
43 RUE DE LYON 63 m² 115 479 € 1 833 €
43 RUE DE LYON 62 m² 109 988 € 1 774 €
43 RUE DE LYON 62 m² 129 828 € 2 094 €
56 RUE DE LYON 38 m² 71 630 € 1 885 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 452 € à 3 137 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Lyon
Fourchette courante1 434 – 2 249 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Lyon ↗
Herriot
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-24 %
Voir Herriot ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+31 %
Rendement brut6.2 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
641 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue de Lyon96 ventes depuis 2014 · 1 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHerriot517 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 638 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue de Lyon à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 413 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue de Lyon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/01/2022, appartement de 65 m² à 155 000 €, soit 2 385 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lyon ?

Oui : 2 385 €/m² contre 1 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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