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France › Mâcon › Herriot › Rue de Lyon › n° 42 B

42 B Rue de Lyon, Mâcon

Vendu 71 500 € (2 383 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7100030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 B2 011 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue de Lyon1 833 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +61 %Herriot1 250 €/m² 517 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Mâcon1 655 €/m² 5 846 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 42 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 782 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BM0217 + BM0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 383 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 B Rue de Lyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 611 € À 2 907 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/01/2025 n° 42 B · Appartement · 2 p. 27/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 500 €2 383 €/m² 2 383 €
13/07/2023 n° 42 B · Appartement · 4 p. 13/07/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 244 160 €2 907 €/m² 2 907 €
15/09/2021 n° 42 B · Appartement · 2 p. 15/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 000 €2 133 €/m² 2 133 €
23/01/2021 n° 42 B · Appartement · 4 p. 23/01/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 300 €2 385 €/m² 2 385 €
13/07/2018 n° 42 B · Appartement · 3 p. 13/07/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €
15/02/2018 n° 42 B · Appartement 15/02/2018 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 160 000 €925 €/m² 925 €
22/09/2017 n° 42 B · Appartement · 2 p. 22/09/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 600 €1 284 €/m² 1 284 €
28/07/2017 n° 42 B · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 59 880 €1 761 €/m² 1 761 €
19/10/2016 n° 42 B · Appartement 19/10/2016 · APPT · 262 M² Appartement 262 m² 160 000 €611 €/m² 611 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
452 € 1 969 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 383 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
RUE CLAUDE ROBERJOT 80 m² 150 000 € 1 875 €
44 RUE DE LYON 60 m² 81 000 € 1 350 €
RUE CLAUDE ROBERJOT 80 m² 153 040 € 1 913 €
40 RUE DE LYON 70 m² 84 980 € 1 214 €
40 RUE DE LYON 35 m² 63 000 € 1 800 €
27 RUE DE LYON 89 m² 147 473 € 1 657 €
31 RUE DE LYON 35 m² 54 985 € 1 571 €
31 RUE DE LYON 74 m² 105 006 € 1 419 €
31 RUE DE LYON 64 m² 68 032 € 1 063 €
RUE DE LYON 58 m² 62 002 € 1 069 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 452 € à 1 969 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lyon
Fourchette courante1 433 – 2 272 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lyon ↗
Herriot
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-24 %
Voir Herriot ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+32 %
Rendement brut5.9 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune7ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques848 – 1 405 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
296 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 B ?

LA RUERue de Lyon100 ventes depuis 2014 · 1 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHerriot517 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 846 ventes · 1 655 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 42 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 B Rue de Lyon à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 383 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 782 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 B Rue de Lyon a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2025, appartement de 30 m² à 71 500 €, soit 2 383 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lyon ?

Oui : 2 383 €/m² contre 1 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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