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France › Mâcon › Herriot › Rue de Lyon › n° 40

40 Rue de Lyon, Mâcon

Vendu 63 000 € (1 800 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 710001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 40943 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue de Lyon1 774 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Herriot1 250 €/m² 517 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Mâcon1 664 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 769 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BM0087 + BM0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 800 €/m² en 2021 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue de Lyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 838 € À 1 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/02/2021 n° 40 · Appartement · 2 p. 24/02/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 63 000 €1 800 €/m² 1 800 €
06/01/2021 n° 40 · Appartement · 3 p. 06/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €
23/09/2019 n° 40 · Appartement · 2 p. 23/09/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 37 700 €943 €/m² 943 €
19/12/2014 n° 40 · Appartement 19/12/2014 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 104 800 €838 €/m² 838 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
823 € 2 907 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 B RUE DE LYON 30 m² 63 990 € 2 133 €
42 B RUE DE LYON 30 m² 71 490 € 2 383 €
42 B RUE DE LYON 84 m² 244 188 € 2 907 €
42 B RUE DE LYON 84 m² 200 340 € 2 385 €
44 RUE DE LYON 60 m² 81 000 € 1 350 €
RUE CLAUDE ROBERJOT 80 m² 153 040 € 1 913 €
RUE CLAUDE ROBERJOT 80 m² 150 000 € 1 875 €
27 RUE DE LYON 89 m² 147 473 € 1 657 €
31 RUE DE LYON 64 m² 68 032 € 1 063 €
31 RUE DE LYON 74 m² 105 006 € 1 419 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 823 € à 2 907 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Lyon
Fourchette courante1 434 – 2 249 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Lyon ↗
Herriot
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-25 %
Voir Herriot ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+33 %
Rendement brut5.9 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
345 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue de Lyon96 ventes depuis 2014 · 1 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHerriot517 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 664 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue de Lyon à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 769 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue de Lyon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2021, appartement de 35 m² à 63 000 €, soit 1 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lyon ?

Oui : 1 800 €/m² contre 1 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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