France › Mâcon › Herriot › Rue de Lyon › n° 56

56 Rue de Lyon, Mâcon

Vendu 86 000 € (2 389 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1805 · CP 7100035 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 561 840 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue de Lyon1 774 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Herriot1 250 €/m² 517 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Mâcon1 669 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue

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Calée sur 502 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1805

NIVEAUX4

LOGEMENTS12

Dernière vente : 2 389 €/m² en 2024 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue de Lyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 219 € À 2 389 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/08/2024 n° 56 · Appartement · 2 p. 06/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 000 €2 389 €/m² 2 389 €

07/09/2023 n° 56 · Appartement · 2 p. 07/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 71 620 €1 885 €/m² 1 885 €

12/02/2021 n° 56 · Appartement · 4 p. 12/02/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 117 000 €1 219 €/m² 1 219 €

07/10/2015 n° 56 · Appartement · 3 p. 07/10/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Lyon, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50 n° 62 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37 T−6 %1 667 €/m²Appt 30 m² · vendu 2023 n° 43+0 %1 774 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2023

RUE DE LYONMÉDIANE DE LA RUE 1 774 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 40−39 %1 078 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2021 n° 42 B+13 %2 011 €/m²Appt 30 m² · 9 ventes · 2025 n° 44−24 %1 350 €/m²Appt 60 m² · vendu 2024 n° 48 B+11 %1 969 €/m²Appt 58 m² · vendu 2023 n° 50−62 %668 €/m²Appt 202 m² · vendu 2021

n° 56VOUS ÊTES ICI1 840 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 62+26 %2 240 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2025 n° 70+34 %2 385 €/m²Appt 65 m² · vendu 2022 n° 72−33 %1 197 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2019 n° 72 B+16 %2 059 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021 n° 76−10 %1 601 €/m²Appt 115 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Rue de Lyon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

452 € 2 378 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 389 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

62 RUE DE LYON 52 m² 121 992 € 2 346 €

62 RUE DE LYON 52 m² 111 020 € 2 135 €

50 RUE DE LYON 202 m² 134 936 € 668 €

31 B RUE DE LYON 95 m² 138 985 € 1 463 €

35 RUE DE LYON 73 m² 135 269 € 1 853 €

31 B RUE DE LYON 96 m² 139 968 € 1 458 €

33 RUE DE LYON 42 m² 79 002 € 1 881 €

33 RUE DE LYON 66 m² 90 024 € 1 364 €

33 RUE DE LYON 42 m² 54 012 € 1 286 €

33 RUE DE LYON 55 m² 106 095 € 1 929 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 452 € à 2 378 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Lyon

Fourchette courante1 434 – 2 249 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Lyon ↗

Herriot

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-25 %

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Mâcon

Tendance 3 ans+16 %

vs département+34 %

Rendement brut5.8 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune8ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 86 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

355 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue de Lyon96 ventes depuis 2014 · 1 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHerriot517 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue de Lyon à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 389 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 502 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue de Lyon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2024, appartement de 36 m² à 86 000 €, soit 2 389 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lyon ?

Oui : 2 389 €/m² contre 1 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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