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France › Mâcon › Herriot › Rue de Lyon › n° 33

33 Rue de Lyon, Mâcon

Vendu 54 000 € (1 286 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 7100028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 116 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue de Lyon1 774 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Herriot1 250 €/m² 517 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Mâcon1 661 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 530 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BL0178 + BL0179
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX6
LOGEMENTS36
Dernière vente : 1 286 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue de Lyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 740 € À 2 378 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2025 n° 33 · Appartement · 2 p. 22/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 54 000 €1 286 €/m² 1 286 €
10/02/2025 n° 33 · Appartement · 2 p. 10/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €
26/07/2024 n° 33 · Appartement · 2 p. 26/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 79 000 €1 881 €/m² 1 881 €
12/05/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 12/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 125 €2 114 €/m² 2 114 €
19/04/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 19/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €
23/02/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 23/02/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 106 100 €1 929 €/m² 1 929 €
07/12/2020 n° 33 · Appartement · 5 p. 07/12/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 98 450 €1 145 €/m² 1 145 €
28/08/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 28/08/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 54 000 €740 €/m² 740 €
25/05/2018 n° 33 · Appartement · 2 p. 25/05/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 48 000 €1 116 €/m² 1 116 €
12/02/2018 n° 33 · Appartement · 5 p. 12/02/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 78 000 €813 €/m² 813 €
14/12/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 14/12/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €
23/05/2017 n° 33 · Appartement · 5 p. 23/05/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 80 000 €860 €/m² 860 €
29/03/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 29/03/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €
22/11/2016 n° 33 · Appartement · 2 p. 22/11/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €
29/12/2014 n° 33 · Appartement · 3 p. 29/12/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
452 € 2 907 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE DE LYON 202 m² 134 936 € 668 €
RUE DE LYON 77 m² 84 007 € 1 091 €
RUE DE LYON 65 m² 72 995 € 1 123 €
RUE DE LYON 64 m² 73 024 € 1 141 €
RUE DE LYON 58 m² 74 994 € 1 293 €
48 B RUE DE LYON 58 m² 114 202 € 1 969 €
RUE DE LYON 60 m² 40 020 € 667 €
RUE DE LYON 59 m² 68 027 € 1 153 €
RUE DE LYON 58 m² 62 002 € 1 069 €
56 RUE DE LYON 36 m² 86 004 € 2 389 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 452 € à 2 907 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Lyon
Fourchette courante1 434 – 2 249 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Lyon ↗
Herriot
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-25 %
Voir Herriot ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+33 %
Rendement brut6.8 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 54 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
414 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue de Lyon96 ventes depuis 2014 · 1 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHerriot517 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 661 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue de Lyon à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 530 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue de Lyon a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2025, appartement de 42 m² à 54 000 €, soit 1 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lyon ?

Non : 1 286 €/m² contre 1 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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