France › Mâcon › Herriot › Rue de Lyon › n° 31

31 Rue de Lyon, Mâcon

Vendu 68 000 € (1 063 €/m²) en 2024 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 7100040 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 091 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue de Lyon1 774 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Herriot1 250 €/m² 517 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Mâcon1 649 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue

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Calée sur 681 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0211

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX7

LOGEMENTS40

Dernière vente : 1 063 €/m² en 2024 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue de Lyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 843 € À 1 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/10/2024 n° 31 · Appartement · 3 p. 08/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 68 000 €1 063 €/m² 1 063 €

17/01/2023 n° 31 · Appartement · 1 p. 17/01/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

07/10/2021 n° 31 · Appartement · 4 p. 07/10/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

26/08/2020 n° 31 · Appartement · 3 p. 26/08/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 83 000 €1 297 €/m² 1 297 €

13/05/2020 n° 31 · Appartement · 4 p. 13/05/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 69 000 €932 €/m² 932 €

05/02/2020 n° 31 · Appartement 05/02/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 83 000 €976 €/m² 976 €

31/01/2020 n° 31 · Appartement · 1 p. 31/01/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

16/01/2020 n° 31 · Appartement · 4 p. 16/01/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

30/04/2019 n° 31 · Appartement · 4 p. 30/04/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 104 000 €1 405 €/m² 1 405 €

11/03/2019 n° 31 · Appartement · 4 p. 11/03/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 98 850 €1 336 €/m² 1 336 €

03/08/2018 n° 31 · Appartement · 3 p. 03/08/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 62 800 €981 €/m² 981 €

07/02/2018 n° 31 · Appartement · 5 p. 07/02/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 75 000 €843 €/m² 843 €

13/07/2017 n° 31 · Appartement · 1 p. 13/07/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 31 000 €886 €/m² 886 €

29/11/2016 n° 31 · Appartement · 4 p. 29/11/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 87 400 €1 181 €/m² 1 181 €

19/10/2015 n° 31 · Appartement 19/10/2015 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 130 000 €878 €/m² 878 €

26/09/2015 n° 31 · Appartement · 3 p. 26/09/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 83 600 €1 306 €/m² 1 306 €

11/06/2015 n° 31 · Appartement · 2 p. 11/06/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 57 700 €1 154 €/m² 1 154 €

16/05/2015 n° 31 · Appartement · 4 p. 16/05/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 92 000 €1 243 €/m² 1 243 €

16/04/2014 n° 31 · Appartement · 3 p. 16/04/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 69 800 €1 091 €/m² 1 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue de Lyon, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 31 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+18 %2 098 €/m²Maison 239 m² · vendu 2022 n° 25−18 %1 452 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2025 n° 25 B−73 %476 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021 n° 27−7 %1 657 €/m²Appt 89 m² · vendu 2023

n° 31VOUS ÊTES ICI1 091 €/m²19 ventes · dernière 2024

n° 31 B−18 %1 461 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2024 n° 33−37 %1 116 €/m²Appt 42 m² · 15 ventes · 2025 n° 35+4 %1 853 €/m²Appt 73 m² · vendu 2024 n° 37 T−6 %1 667 €/m²Appt 30 m² · vendu 2023 n° 43+0 %1 774 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2023

RUE DE LYONMÉDIANE DE LA RUE 1 774 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 32+4 %1 839 €/m²Appt 106 m² · 2 ventes · 2023 n° 40−39 %1 078 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2021 n° 42 B+13 %2 011 €/m²Appt 30 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Rue de Lyon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

667 € 2 907 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 063 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

42 B RUE DE LYON 84 m² 200 340 € 2 385 €

42 B RUE DE LYON 84 m² 244 188 € 2 907 €

42 B RUE DE LYON 30 m² 63 990 € 2 133 €

42 B RUE DE LYON 30 m² 71 490 € 2 383 €

RUE CLAUDE ROBERJOT 80 m² 150 000 € 1 875 €

RUE CLAUDE ROBERJOT 80 m² 153 040 € 1 913 €

44 RUE DE LYON 60 m² 81 000 € 1 350 €

RUE DE LYON 60 m² 40 020 € 667 €

RUE DE LYON 65 m² 72 995 € 1 123 €

RUE DE LYON 64 m² 73 024 € 1 141 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 2 907 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Lyon

Fourchette courante1 434 – 2 249 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

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Herriot

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-24 %

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Mâcon

Tendance 3 ans+16 %

vs département+32 %

Rendement brut6.8 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune8ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,1 %

au prix de 68 k€

NET (EST.)

8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

631 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue de Lyon96 ventes depuis 2014 · 1 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHerriot517 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 649 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue de Lyon à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 681 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue de Lyon a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2024, appartement de 64 m² à 68 000 €, soit 1 063 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lyon ?

Non : 1 063 €/m² contre 1 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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