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France › Lyon 4e › Deleuvre-Henon › Rue Henri Gorjus › n° 48

48 Rue Henri Gorjus, Lyon 4e

Vendu 232 750 € (4 083 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6900424 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 484 478 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Henri Gorjus5 385 €/m² 411 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Deleuvre-Henon5 000 €/m² 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Lyon 4e4 835 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 123 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0183
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX9
LOGEMENTS36
Dernière vente : 4 083 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 48 Rue Henri Gorjus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 579 € À 4 793 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/05/2025 n° 48 · Appartement · 3 p. 15/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 232 750 €4 083 €/m² 4 083 €
16/12/2024 n° 48 · Appartement · 4 p. 16/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 321 100 €4 793 €/m² 4 793 €
11/03/2024 n° 48 · Appartement · 3 p. 11/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 237 000 €4 158 €/m² 4 158 €
04/10/2023 n° 48 · Appartement · 3 p. 04/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 260 000 €4 561 €/m² 4 561 €
19/07/2022 n° 48 · Appartement · 4 p. 19/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €
06/07/2016 n° 48 · Appartement · 3 p. 06/07/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 184 000 €3 228 €/m² 3 228 €
29/10/2015 n° 48 · Appartement · 3 p. 29/10/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 147 000 €2 579 €/m² 2 579 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 069 € 7 680 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 B RUE HENRI GORJUS 124 m² 824 972 € 6 653 €
57 RUE HENRI GORJUS 85 m² 572 985 € 6 741 €
57 RUE HENRI GORJUS 31 m² 162 998 € 5 258 €
57 B RUE HENRI GORJUS 66 m² 415 008 € 6 288 €
57 B RUE HENRI GORJUS 96 m² 679 968 € 7 083 €
57 B RUE HENRI GORJUS 47 m² 285 854 € 6 082 €
57 RUE HENRI GORJUS 71 m² 378 998 € 5 338 €
52 RUE HENRI GORJUS 97 m² 744 960 € 7 680 €
52 RUE HENRI GORJUS 65 m² 369 980 € 5 692 €
52 RUE HENRI GORJUS 48 m² 329 376 € 6 862 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 069 € à 7 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Henri Gorjus
Fourchette courante4 331 – 6 070 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Henri Gorjus ↗
Deleuvre-Henon
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+3 %
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Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+23 %
Rendement brut4 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 233 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
914 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Henri Gorjus411 ventes depuis 2014 · 5 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDeleuvre-Henon562 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 835 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Henri Gorjus à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Henri Gorjus a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2025, appartement de 57 m² à 232 750 €, soit 4 083 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henri Gorjus ?

Non : 4 083 €/m² contre 5 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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