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France › Lyon 4e › Bony Bonnet › Rue Bournes › n° 1

1 Rue Bournes, Lyon 4e

Vendu 367 050 € (5 561 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 690041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 561 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Bournes5 528 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Bony Bonnet4 636 €/m² 390 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Lyon 4e4 873 €/m² 7 218 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 1 586 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX5
LOGEMENTS24
Dernière vente : 5 561 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Bournes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 295 € À 9 030 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 367 050 €5 561 €/m² 5 561 €
18/07/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 596 000 €9 030 €/m² 9 030 €
24/09/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 319 000 €6 787 €/m² 6 787 €
07/04/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/04/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 193 790 €6 056 €/m² 6 056 €
12/01/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/01/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 448 000 €6 788 €/m² 6 788 €
30/07/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/07/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 373 000 €4 782 €/m² 4 782 €
19/01/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/01/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 202 000 €4 591 €/m² 4 591 €
14/02/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/02/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 237 800 €5 405 €/m² 5 405 €
12/10/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/10/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 314 350 €4 491 €/m² 4 491 €
19/09/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/09/2014 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 683 610 €5 650 €/m² 5 650 €
08/07/2014 n° 1 · Appartement · 5 p. 08/07/2014 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 493 950 €4 295 €/m² 4 295 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 531 € 7 121 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 561 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE BOURNES 78 m² 404 742 € 5 189 €
5 RUE BOURNES 80 m² 325 040 € 4 063 €
64 RUE JACQUARD 31 m² 197 749 € 6 379 €
64 RUE JACQUARD 27 m² 159 894 € 5 922 €
16 RUE HENRI GORJUS 39 m² 218 010 € 5 590 €
16 RUE HENRI GORJUS 39 m² 218 010 € 5 590 €
16 RUE HENRI GORJUS 58 m² 235 828 € 4 066 €
29 RUE JEROME DULAAR 33 m² 234 993 € 7 121 €
29 RUE JEROME DULAAR 42 m² 150 990 € 3 595 €
70 B RUE JACQUARD 46 m² 235 014 € 5 109 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 531 € à 7 121 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bournes
Fourchette courante4 308 – 5 651 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bournes ↗
Bony Bonnet
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune9ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-5 %
Voir Bony Bonnet ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+23 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 367 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 058 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Bournes67 ventes depuis 2014 · 5 528 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBony Bonnet390 ventes · 4 636 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 218 ventes · 4 873 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Bournes à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 561 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 586 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Bournes a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 66 m² à 367 050 €, soit 5 561 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bournes ?

Oui : 5 561 €/m² contre 5 528 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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