CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lyon 4e › Bony Bonnet › Rue Jacquard › n° 64

64 Rue Jacquard, Lyon 4e

Vendu 197 745 € (6 379 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6900421 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 646 290 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue Jacquard5 285 €/m² 228 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Bony Bonnet4 654 €/m² 406 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Lyon 4e4 905 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 228 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 777 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AL0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 6 379 €/m² en 2023 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Jacquard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 922 € À 6 379 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/09/2023 n° 64 · Appartement · 2 p. 25/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 197 745 €6 379 €/m² 6 379 €
19/06/2023 n° 64 · Appartement · 2 p. 19/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 159 900 €5 922 €/m² 5 922 €
27/12/2019 n° 64 · Appartement · 2 p. 27/12/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 195 000 €6 290 €/m² 6 290 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 531 € 9 030 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 379 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE BOURNES 96 m² 619 968 € 6 458 €
1 RUE BOURNES 32 m² 193 792 € 6 056 €
1 RUE BOURNES 66 m² 367 026 € 5 561 €
1 RUE BOURNES 66 m² 595 980 € 9 030 €
1 RUE BOURNES 66 m² 448 008 € 6 788 €
1 RUE BOURNES 47 m² 318 989 € 6 787 €
62 RUE JACQUARD 160 m² 404 960 € 2 531 €
62 RUE JACQUARD 88 m² 530 024 € 6 023 €
62 RUE JACQUARD 74 m² 336 034 € 4 541 €
62 RUE JACQUARD 75 m² 396 375 € 5 285 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 531 € à 9 030 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacquard
Fourchette courante4 079 – 5 603 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacquard ↗
Bony Bonnet
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune9ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-5 %
Voir Bony Bonnet ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+25 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 198 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
497 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Jacquard228 ventes depuis 2014 · 5 285 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBony Bonnet406 ventes · 4 654 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Jacquard à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 379 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 777 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Jacquard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2023, appartement de 31 m² à 197 745 €, soit 6 379 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquard ?

Oui : 6 379 €/m² contre 5 285 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien