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France › Lyon 4e › Saint-Exupéry-Popy › Rue Bournes › n° 14

14 Rue Bournes, Lyon 4e

Vendu 610 000 € (5 126 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 690047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 145 126 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Bournes5 502 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Saint-Exupéry-Popy4 687 €/m² 458 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Lyon 4e4 888 €/m² 7 481 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 1 517 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX8
LOGEMENTS30
Dernière vente : 5 126 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Bournes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 043 € À 6 551 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/02/2025 n° 14 · Appartement · 6 p. 06/02/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 610 000 €5 126 €/m² 5 126 €
30/09/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 331 700 €5 528 €/m² 5 528 €
05/10/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 05/10/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 613 000 €6 521 €/m² 6 521 €
09/11/2021 n° 14 · Appartement · 6 p. 09/11/2021 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 760 700 €6 392 €/m² 6 392 €
31/03/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 31/03/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 615 800 €6 551 €/m² 6 551 €
12/07/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 12/07/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 461 200 €4 906 €/m² 4 906 €
27/03/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 27/03/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 380 000 €4 043 €/m² 4 043 €
14/12/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 14/12/2017 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 605 000 €4 231 €/m² 4 231 €
10/07/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 10/07/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 384 000 €4 364 €/m² 4 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 765 € 7 014 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 126 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE BOURNES 167 m² 1 049 929 € 6 287 €
13 B RUE BOURNES 62 m² 389 980 € 6 290 €
76 RUE JACQUARD 65 m² 367 315 € 5 651 €
76 RUE JACQUARD 63 m² 279 405 € 4 435 €
76 RUE JACQUARD 65 m² 429 390 € 6 606 €
11 RUE BOURNES 49 m² 225 008 € 4 592 €
11 RUE BOURNES 56 m² 190 008 € 3 393 €
36 RUE PHILIPPE DE LASSALLE 51 m² 340 017 € 6 667 €
36 RUE PHILIPPE DE LASSALLE 60 m² 328 260 € 5 471 €
74 RUE JACQUARD 51 m² 251 379 € 4 929 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 765 € à 7 014 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bournes
Fourchette courante4 329 – 5 690 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bournes ↗
Saint-Exupéry-Popy
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Exupéry-Popy ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+24 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 610 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 908 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Bournes70 ventes depuis 2014 · 5 502 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Exupéry-Popy458 ventes · 4 687 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 481 ventes · 4 888 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Bournes à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 126 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 517 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Bournes a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2025, appartement de 119 m² à 610 000 €, soit 5 126 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bournes ?

Non : 5 126 €/m² contre 5 502 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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