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France › Lyon 4e › Bony Bonnet › Rue Bournes › n° 21

21 Rue Bournes, Lyon 4e

Vendu 1 050 000 € (6 287 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 6900414 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 216 287 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Bournes5 528 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Bony Bonnet4 636 €/m² 390 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Lyon 4e4 883 €/m² 7 218 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 1 439 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN345 m²
Dernière vente : 6 287 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Bournes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/09/2024 n° 21 · Appartement · 10 p. 09/09/2024 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 1 050 000 €6 287 €/m² 6 287 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 765 € 7 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 287 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 B RUE BOURNES 62 m² 389 980 € 6 290 €
14 RUE BOURNES 94 m² 612 974 € 6 521 €
14 RUE BOURNES 60 m² 331 680 € 5 528 €
14 RUE BOURNES 94 m² 615 794 € 6 551 €
14 RUE BOURNES 119 m² 760 648 € 6 392 €
14 RUE BOURNES 119 m² 609 994 € 5 126 €
76 RUE JACQUARD 65 m² 429 390 € 6 606 €
76 RUE JACQUARD 65 m² 367 315 € 5 651 €
76 RUE JACQUARD 63 m² 279 405 € 4 435 €
11 RUE BOURNES 49 m² 225 008 € 4 592 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 765 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bournes
Fourchette courante4 308 – 5 651 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bournes ↗
Bony Bonnet
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune9ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-5 %
Voir Bony Bonnet ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+23 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 1,05 M€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 677 €
167 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Bournes67 ventes depuis 2014 · 5 528 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBony Bonnet390 ventes · 4 636 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 218 ventes · 4 883 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Bournes à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 287 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 439 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Bournes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/09/2024, appartement de 167 m² à 1 050 000 €, soit 6 287 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bournes ?

Oui : 6 287 €/m² contre 5 528 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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