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France › Lyon 4e › Bony Bonnet › Rue Bournes › n° 11

11 Rue Bournes, Lyon 4e

Vendu 225 000 € (4 592 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 6900417 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 393 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Bournes5 502 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Bony Bonnet4 636 €/m² 390 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Lyon 4e4 887 €/m² 7 481 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 1 649 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1906
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 4 592 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Bournes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 287 € À 4 592 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 29/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 225 000 €4 592 €/m² 4 592 €
21/10/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 21/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €
26/09/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 26/09/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 200 €3 935 €/m² 3 935 €
13/05/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 13/05/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 154 500 €3 287 €/m² 3 287 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 765 € 7 014 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 592 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 B RUE BOURNES 62 m² 389 980 € 6 290 €
76 RUE JACQUARD 65 m² 367 315 € 5 651 €
76 RUE JACQUARD 65 m² 429 390 € 6 606 €
76 RUE JACQUARD 63 m² 279 405 € 4 435 €
74 RUE JACQUARD 51 m² 251 379 € 4 929 €
74 RUE JACQUARD 61 m² 358 497 € 5 877 €
10 RUE BOURNES 68 m² 344 624 € 5 068 €
10 RUE BOURNES 116 m² 813 624 € 7 014 €
10 RUE BOURNES 68 m² 290 020 € 4 265 €
10 RUE BOURNES 68 m² 432 412 € 6 359 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 765 € à 7 014 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bournes
Fourchette courante4 329 – 5 690 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bournes ↗
Bony Bonnet
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune9ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-5 %
Voir Bony Bonnet ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+24 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
785 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Bournes70 ventes depuis 2014 · 5 502 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBony Bonnet390 ventes · 4 636 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 481 ventes · 4 887 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Bournes à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 592 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 649 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Bournes a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 49 m² à 225 000 €, soit 4 592 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bournes ?

Non : 4 592 €/m² contre 5 502 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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