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France › Lyon 3e › Bonnel-Servient › Rue Vendome › n° 199

199 Rue Vendome, Lyon 3e

Vendu 295 000 € (4 214 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 6900319 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1993 721 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Vendome5 226 €/m² 309 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Bonnel-Servient4 500 €/m² 445 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Lyon 3e4 663 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 199Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 309 ventes dans la rue
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Calée sur 2 385 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0123 + AH0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX7
LOGEMENTS11
Dernière vente : 4 214 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 199 Rue Vendome

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 171 € À 6 241 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 199 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 295 000 €4 214 €/m² 4 214 €
19/12/2024 n° 199 · Appartement · 3 p. 19/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €
25/07/2022 n° 199 · Appartement · 3 p. 25/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 436 850 €6 241 €/m² 6 241 €
17/12/2019 n° 199 · Appartement · 3 p. 17/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 420 550 €6 008 €/m² 6 008 €
31/05/2017 n° 199 · Appartement · 1 p. 31/05/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 141 400 €3 721 €/m² 3 721 €
29/01/2015 n° 199 · Appartement · 1 p. 29/01/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 500 €3 171 €/m² 3 171 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 037 € 6 739 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 214 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 AV MARECHAL DE SAXE 69 m² 464 991 € 6 739 €
56 RUE SERVIENT 73 m² 429 970 € 5 890 €
56 RUE SERVIENT 73 m² 467 930 € 6 410 €
56 RUE SERVIENT 74 m² 368 002 € 4 973 €
63 RUE DE LA PART-DIEU 82 m² 472 074 € 5 757 €
63 RUE DE LA PART-DIEU 120 m² 664 680 € 5 539 €
182 RUE DE CREQUI 127 m² 423 545 € 3 335 €
182 RUE DE CREQUI 62 m² 325 004 € 5 242 €
182 RUE DE CREQUI 69 m² 300 012 € 4 348 €
182 RUE DE CREQUI 69 m² 229 977 € 3 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 037 € à 6 739 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vendôme
Fourchette courante4 295 – 5 413 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vendôme ↗
Bonnel-Servient
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune5ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-3 %
Voir Bonnel-Servient ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+18 %
Rendement brut4 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 067 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 199 ?

LA RUERue Vendome309 ventes depuis 2014 · 5 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonnel-Servient445 ventes · 4 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 663 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 199Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 199 Rue Vendome à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 385 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 199 Rue Vendome a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 70 m² à 295 000 €, soit 4 214 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vendome ?

Non : 4 214 €/m² contre 5 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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