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France › Lyon 3e › Monchat-Bonnand › Rue Ferdinand Buisson › n° 37

37 Rue Ferdinand Buisson, Lyon 3e

Vendu 236 150 € (5 367 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6900314 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 374 032 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Ferdinand Buisson4 727 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Monchat-Bonnand4 361 €/m² 897 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Lyon 3e4 417 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue
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Calée sur 1 098 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 5 367 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Ferdinand Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 364 € À 5 367 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2024 n° 37 · Appartement · 2 p. 30/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 236 150 €5 367 €/m² 5 367 €
26/11/2021 n° 37 · Appartement · 2 p. 26/11/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 235 000 €5 341 €/m² 5 341 €
22/11/2018 n° 37 · Appartement · 1 p. 22/11/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €
01/09/2016 n° 37 · Appartement · 3 p. 01/09/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 206 000 €3 679 €/m² 3 679 €
14/05/2014 n° 37 · Appartement · 2 p. 14/05/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 148 000 €3 364 €/m² 3 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 239 € 8 529 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 367 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE FERDINAND BUISSON 44 m² 236 148 € 5 367 €
37 RUE FERDINAND BUISSON 44 m² 235 004 € 5 341 €
36 AV DU CHATEAU 174 m² 849 990 € 4 885 €
36 AV DU CHATEAU 107 m² 505 040 € 4 720 €
36 AV DU CHATEAU 117 m² 612 027 € 5 231 €
11 B IMP LINDBERG 30 m² 120 000 € 4 000 €
11 IMP LINDBERG 30 m² 125 010 € 4 167 €
11 IMP LINDBERG 30 m² 135 990 € 4 533 €
11 IMP LINDBERG 30 m² 136 350 € 4 545 €
11 B IMP LINDBERG 30 m² 132 000 € 4 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 239 € à 8 529 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ferdinand Buisson
Fourchette courante3 413 – 4 614 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ferdinand Buisson ↗
Monchat-Bonnand
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune10ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-1 %
Voir Monchat-Bonnand ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+12 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 236 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
670 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Ferdinand Buisson99 ventes depuis 2014 · 4 727 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonchat-Bonnand897 ventes · 4 361 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 417 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Ferdinand Buisson à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 367 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 098 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Ferdinand Buisson a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, appartement de 44 m² à 236 150 €, soit 5 367 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand Buisson ?

Oui : 5 367 €/m² contre 4 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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