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France › Lyon 3e › Monchat-Bonnand › Rue Ferdinand Buisson › n° 18

18 Rue Ferdinand Buisson, Lyon 3e

Vendu 292 500 € (5 043 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 690037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 183 663 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Ferdinand Buisson4 727 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Monchat-Bonnand4 361 €/m² 897 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Lyon 3e4 406 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue
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Calée sur 1 056 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX8
LOGEMENTS30
Dernière vente : 5 043 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Ferdinand Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 320 € À 5 043 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/10/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 31/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 292 500 €5 043 €/m² 5 043 €
30/05/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 30/05/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 261 500 €4 509 €/m² 4 509 €
10/02/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 10/02/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 000 €3 534 €/m² 3 534 €
18/10/2017 n° 18 · Appartement · 4 p. 18/10/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 315 000 €3 663 €/m² 3 663 €
06/10/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 06/10/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 273 110 €4 709 €/m² 4 709 €
25/04/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 25/04/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 000 €3 534 €/m² 3 534 €
11/07/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 11/07/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 770 €3 320 €/m² 3 320 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 261 € 6 270 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 043 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE JEAN MARC BERNARD 126 m² 790 020 € 6 270 €
2 RUE JEAN MARC BERNARD 46 m² 148 994 € 3 239 €
12 RUE FERDINAND BUISSON 45 m² 232 380 € 5 164 €
13 RUE FERDINAND BUISSON 46 m² 165 002 € 3 587 €
13 RUE FERDINAND BUISSON 95 m² 502 170 € 5 286 €
13 RUE FERDINAND BUISSON 68 m² 375 360 € 5 520 €
13 RUE FERDINAND BUISSON 95 m² 448 970 € 4 726 €
13 RUE FERDINAND BUISSON 68 m² 320 008 € 4 706 €
13 RUE FERDINAND BUISSON 68 m² 244 392 € 3 594 €
13 RUE FERDINAND BUISSON 95 m² 444 030 € 4 674 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 261 € à 6 270 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ferdinand Buisson
Fourchette courante3 413 – 4 614 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ferdinand Buisson ↗
Monchat-Bonnand
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune10ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-1 %
Voir Monchat-Bonnand ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+12 %
Rendement brut4.4 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 293 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
884 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Ferdinand Buisson99 ventes depuis 2014 · 4 727 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonchat-Bonnand897 ventes · 4 361 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 406 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Ferdinand Buisson à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 056 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Ferdinand Buisson a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2023, appartement de 58 m² à 292 500 €, soit 5 043 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand Buisson ?

Oui : 5 043 €/m² contre 4 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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