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France › Lyon 3e › Monchat-Bonnand › Rue Ferdinand Buisson › n° 21

21 Rue Ferdinand Buisson, Lyon 3e

Vendu 785 500 € (6 386 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 6900334 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 089 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Ferdinand Buisson4 767 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Monchat-Bonnand5 900 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Lyon 3e5 943 €/m² 20 014 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 149 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 386 €/m² en 2021 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Ferdinand Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 089 € À 6 386 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2021 n° 21 · Maison · 4 p. 30/07/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 785 500 €6 386 €/m² 6 386 €
06/07/2015 n° 21 · Maison · 4 p. 06/07/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 503 000 €4 089 €/m² 4 089 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 539 € 12 606 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 386 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE FERDINAND BUISSON 160 m² 896 000 € 5 600 €
28 AV DU CHATEAU 156 m² 982 020 € 6 295 €
30 AV DU CHATEAU 147 m² 1 139 985 € 7 755 €
12 RUE JEAN MARC BERNARD 75 m² 680 025 € 9 067 €
28 RUE FERDINAND BUISSON 110 m² 1 130 030 € 10 273 €
4 RUE VIALA 110 m² 829 950 € 7 545 €
8 RUE VIALA 105 m² 624 015 € 5 943 €
22 AV DU CHATEAU 98 m² 573 104 € 5 848 €
38 AV DU CHATEAU 133 m² 1 297 947 € 9 759 €
7 RUE FERDINAND BUISSON 165 m² 847 110 € 5 134 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 539 € à 12 606 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Ferdinand Buisson
Fourchette courante5 285 – 7 913 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Ferdinand Buisson ↗
Monchat-Bonnand
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune8ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-1 %
Voir Monchat-Bonnand ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+58 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 786 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 101 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Ferdinand Buisson82 ventes depuis 2014 · 4 767 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonchat-Bonnand867 ventes · 5 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 014 ventes · 5 943 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Ferdinand Buisson à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 386 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Ferdinand Buisson a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2021, maison de 123 m² à 785 500 €, soit 6 386 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand Buisson ?

Oui : 6 386 €/m² contre 4 767 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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