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France › Lyon 3e › Monchat-Bonnand › Impasse Lindberg › n° 11

11 Impasse Lindberg, Lyon 3e

Vendu 125 000 € (4 167 €/m²) en 2024 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 690038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 600 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Impasse Lindberg4 533 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Monchat-Bonnand4 348 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Lyon 3e4 441 €/m² 20 683 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 906 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX4
LOGEMENTS50
Dernière vente : 4 167 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Impasse Lindberg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 208 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/09/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 03/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €
05/08/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 05/08/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 360 €4 545 €/m² 4 545 €
23/09/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 23/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 000 €4 533 €/m² 4 533 €
10/03/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 10/03/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €
28/02/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 28/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €
28/10/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 28/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 000 €3 967 €/m² 3 967 €
11/06/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 11/06/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 107 000 €3 963 €/m² 3 963 €
11/06/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 11/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 113 000 €3 767 €/m² 3 767 €
08/11/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 08/11/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 400 €3 147 €/m² 3 147 €
26/09/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 26/09/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 000 €3 900 €/m² 3 900 €
17/07/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 17/07/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 000 €3 600 €/m² 3 600 €
29/06/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 29/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €
21/04/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 21/04/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 91 000 €3 033 €/m² 3 033 €
14/02/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 14/02/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 102 000 €3 400 €/m² 3 400 €
30/10/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 30/10/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 500 €3 150 €/m² 3 150 €
15/06/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 15/06/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 98 000 €3 267 €/m² 3 267 €
16/04/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 16/04/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 600 €3 453 €/m² 3 453 €
15/04/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 15/04/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 500 €3 850 €/m² 3 850 €
30/12/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 30/12/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 59 605 €2 208 €/m² 2 208 €
18/02/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 18/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €
31/01/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 31/01/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Impasse Lindberg, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 11 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11VOUS ÊTES ICI3 600 €/m²21 ventes · dernière 2024
n° 11 B−7 %4 200 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2022
IMPASSE LINDBERGMÉDIANE DE LA RUE 4 533 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−5 %4 327 €/m²Maison 104 m² · vendu 2016n° 6−30 %3 187 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2026n° 8+0 %4 540 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2025n° 10+10 %5 000 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 820 € 5 544 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 IMP LINDBERG 67 m² 318 317 € 4 751 €
10 IMP LINDBERG 35 m² 175 000 € 5 000 €
10 IMP LINDBERG 33 m² 180 015 € 5 455 €
8 IMP LINDBERG 50 m² 235 000 € 4 700 €
8 IMP LINDBERG 63 m² 318 591 € 5 057 €
6 IMP LINDBERG 53 m² 200 022 € 3 774 €
6 IMP LINDBERG 53 m² 185 288 € 3 496 €
6 IMP LINDBERG 81 m² 228 420 € 2 820 €
203 AV LACASSAGNE 80 m² 405 520 € 5 069 €
203 AV LACASSAGNE 101 m² 559 944 € 5 544 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 820 € à 5 544 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse Lindbergh
Ventes sur la voie0
Voir Impasse Lindbergh ↗
Monchat-Bonnand
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune10ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-2 %
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Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département+13 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
457 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEImpasse Lindberg37 ventes depuis 2014 · 4 533 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonchat-Bonnand867 ventes · 4 348 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 683 ventes · 4 441 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Impasse Lindberg à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 906 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Impasse Lindberg a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2024, appartement de 30 m² à 125 000 €, soit 4 167 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Lindberg ?

Non : 4 167 €/m² contre 4 533 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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