France › Limoges › Le Gros Tilleul › Allée Colbert › n° 11

11 Allée Colbert, Limoges

Vendu 123 000 € (1 414 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 870000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 414 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Allée Colbert1 414 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Le Gros Tilleul1 386 €/m² 608 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Limoges1 573 €/m² 25 020 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 587 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IV0787

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX7

LOGEMENTS57

Dernière vente : 1 414 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Allée Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 011 € À 1 640 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2025 n° 11 · Appartement · 5 p. 16/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 123 000 €1 414 €/m² 1 414 €

12/06/2025 n° 11 · Appartement · 5 p. 12/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

17/06/2024 n° 11 · Appartement · 5 p. 17/06/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 117 000 €1 345 €/m² 1 345 €

06/12/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 06/12/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 56 800 €1 114 €/m² 1 114 €

07/11/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 07/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 82 000 €1 640 €/m² 1 640 €

22/06/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 22/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

17/05/2023 n° 11 · Appartement · 5 p. 17/05/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 128 500 €1 477 €/m² 1 477 €

03/01/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 03/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

11/08/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 11/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 114 000 €1 541 €/m² 1 541 €

29/06/2021 n° 11 · Appartement · 5 p. 29/06/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 129 300 €1 469 €/m² 1 469 €

19/06/2019 n° 11 · Appartement · 5 p. 19/06/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 88 000 €1 011 €/m² 1 011 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Allée Colbert, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−18 %1 162 €/m²Maison 111 m² · vendu 2014 n° 3−25 %1 067 €/m²Appt 91 m² · 5 ventes · 2025 n° 7−65 %498 €/m²Appt 108 m² · vendu 2017

n° 11VOUS ÊTES ICI1 414 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 13+1 %1 422 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2022 n° 15−32 %957 €/m²Appt 62 m² · 20 ventes · 2021 n° 17+9 %1 548 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2025 n° 19−5 %1 338 €/m²Appt 45 m² · 14 ventes · 2023

ALLÉE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 414 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+34 %1 888 €/m²Maison 98 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

549 € 3 143 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 414 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 ALL COLBERT 91 m² 49 959 € 549 €

3 ALL COLBERT 45 m² 59 985 € 1 333 €

8 RUE MAURICE ROLLINAT 23 m² 20 010 € 870 €

8 RUE MAURICE ROLLINAT 21 m² 62 496 € 2 976 €

8 RUE MAURICE ROLLINAT 22 m² 55 704 € 2 532 €

8 RUE MAURICE ROLLINAT 21 m² 53 991 € 2 571 €

8 RUE MAURICE ROLLINAT 21 m² 66 003 € 3 143 €

8 RUE MAURICE ROLLINAT 22 m² 59 004 € 2 682 €

5 ALL J M AMEDEE PAROUTAUD 45 m² 104 310 € 2 318 €

149 BD DE VANTEAUX 67 m² 73 700 € 1 100 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 549 € à 3 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

allée Colbert

Fourchette courante1 163 – 1 422 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

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Le Gros Tilleul

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune20ᵉ sur 54 quartiers

vs commune-12 %

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Limoges

Tendance 3 ans-4 %

vs département+2 %

Rendement brut8.8 %

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Haute-Vienne

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques876 – 1 570 €/m²

Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 123 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

905 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAllée Colbert59 ventes depuis 2014 · 1 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Gros Tilleul608 ventes · 1 386 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 020 ventes · 1 573 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Allée Colbert à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 414 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 587 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Allée Colbert a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2025, appartement de 87 m² à 123 000 €, soit 1 414 €/m².

Est-ce cher pour Allée Colbert ?

Oui : 1 414 €/m² contre 1 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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